中介目录

1.信息开发房源、客户2

2.房客源配对2

3.带看2

1做好带看前准备2

2邀约客户看房2

3签看房确认书2

5送走客户或带客户来店里避免业主和客户单独交谈3

4.谈判磋商3

5.签约3

6.过户交易3

7.售后服务4

正文

房产中介的工作内容及流程4

房产中介的工作内容及

流程

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1.信息开収房源、客户

方式广告栏公司内部系统已经录入到易房大师软件里的房客源 网络开发易房大师房源采集、房源群发 店面接待社区活动扫楼展销会老客户介绍报纸社交平台亲朋好友…

2.房客源配对

1需要掌握大量、及时有效的信息

2了解客户深度挖掘客户的潜在需求

3挑选出2-3套最适合客户的房源

4熟悉所选房源详细介绍并邀约客户看房。

3.带看

1做好带看前准备

2邀约客户看房

3签看房确认书

4沟通多听、多观察深度了解客户意向察言观色作进一步的心理分析

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5送走客户或带客户来店里避免业主和客户单独交谈

4.谈判磋商

1坚持守价议价的原则及时应对客户反映出的各种问题

2对于暂未成交的要冷静分析问题化解客户的异议

3并表示帮助客户找到更合适的房子。

4向业主反应客户的情况并借机杀价以更快的成交。

5.签约

1通知客户、业主准备签约所需资料身份证、房产证、国有土地使用证

等 并告知佣金支付额度及支付时间

2准备签约所需资料成交合同、收据等

3签约之后要恭喜买卖双方

4及时向权证人员沟通该房屋交易事项。

6.过户交易

1通知双方过户交易所需的资料

2提前通知过户的时间及地点

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3准备好过户资料。

7.售后服务

1关心客户逢年过节问候一下

2和客户做好沟通交流最好能和客户成为朋友

3保持和客户联系老客户也会为你带来更多的新客户。

房产中介新人在培训过程中一定要认真对待并且在以后的工作当中要灵活运用知识善于总结经验多学习别人成功的经验才有可能让自己的能力水平得以提升

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