《消防法》第28条: 任何单位、个人不得占用、堵塞、 封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。 楼道作为火灾时的重要消防通道和安全出口, 必须时刻保持安全和畅通。 《民法典》第271条规定, 业主对专有部分以外的共有部分 享有共有和共同管理的权利。 楼道属于业主共有, 任何人不得随意占用, 否则就侵害了其他业主的合法利益。 小鞋柜引发大矛盾 孟先生不满地说:“这家的鞋柜已经在门外摆放两年了。当时他们把一些旧鞋放在鞋柜上,我每天出门都能看见,心里很不痛快;而且这个鞋柜放在我家门后,导致防盗门只能打开90度,有点儿不方便,但我想街里街坊的,没必要为这事争来争去,也就没吱声。” 孟先生说:“我已经做好走司法程序的准备了,但是家人还是劝我通过协商解决问题,我就想再试试。” 这门前一平方米该怎么用? 邻居说:“每次工人来检查电表箱都要把鞋架搬开。在公共空间摆放私人物品本就不妥,何况还遮挡了公共设施。” 居民表示:“买房时,门口的公摊面积我交过钱了,所以我有一定的使用权。另外家里的面积有限,将鞋柜摆在外面也是无奈之举。” 楼道堆放杂物 均属侵占公共空间并阻挡消防通道 “按理说,小区的物业管理部门应该及时清理,但是面对居民的抵触情绪,物业有时也会束手无策。” “按照规定,物业应该先张贴告知书,要求居民限期处理。但是这类现象太多,需要大量的人手和时间。” 公共空间私人不得占用 “根据《消防法》第28条:任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。楼道作为火灾时的重要消防通道和安全出口,必须时刻保持安全和畅通。如果随意堆放,不仅影响火灾等特殊情形下的救援,甚至本身还会成为火灾隐患。”彭艳军说。 楼道等公共区域杂物清理告知书 居住安全你我他,和谐小区靠大家!
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