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这段时间，重庆在全国又火了！外交部发言人在他的个人社交平台连着40天，为重庆打Call：轨道、地标、夜景、文旅……从不同角度，让全国网民再一次被重庆这座8D魔幻城市所惊艳。  点击加载图片  点击加载图片  点击加载图片 上面，是我截取的部分内容，感兴趣的粉丝可以自行到相关平台查找其他内容。40天，5条微博，点赞总数超过5万，视频总观看量超过160万。评论区网友们的留言，无一不在表达自己对重庆有多喜爱。  点击加载图片 外地朋友眼中的重庆，火锅绝绝子、夜景美不胜收，是一座非去不可的城市。有位网友的总结就很到位：传统与现代的完美碰撞，使得重庆这座山城五彩斑斓、魅力四射、美不胜收。 这几年，重庆在全国，甚至全世界的知名度都大幅提升，不仅仅是依靠旅游，我们经常说一座城市发展有没有前景，看的就是经济大势和产业结构。特别是2020年开始，在“成渝双城经济圈”的国家意志赋能下，重庆的产业和经济迎来前所未有的发展机遇。 下面，我就从城市定位、产业规划、经济发展等方面来一一给大家分析下，重庆除了宜游，还是一座宜居宜业的城市。 01 高层寄予厚望，重庆革新大步向前 重庆的宜业体现在哪里？其实，就是看实体经济的表现。 过去，重庆传统支柱产业存在大而不强、大而不优，产品迭代不快、综合效益偏低等问题。对定位于国家重要中心城市、长江上游地区经济中心、国家重要先进制造业中心、西部金融中心、西部国际综合交通枢纽和国际门户枢纽的重庆来说，要做大做强实体经济，传统产业向数字化发展至关重要。 作为第一批国家数字经济创新发展试验区，重庆抓住这个重要契机，乘势而上。现如今，经济结构加快转型升级，老工业基地焕发生机活力，形成全球重要电子信息产业集群和国内重要汽车产业集群，装备制造、生物医药、新材料等战略性新兴产业蓬勃发展。两江新区、西部（重庆）科学城建设高标准实施，就连央视都多次点赞。  点击加载图片 大数据智能化创新深入推进，重庆“智造重镇”、“智慧名城”建设成效明显，经济高质量发展的引擎动力更加强劲。 同时，重庆也是西部大开发的重要战略支点，处在“一带一路”和长江经济带的联结点上，在国家区域发展和对外开放格局中具有独特而重要的作用。  点击加载图片 据重庆市发展改革委消息，成渝地区双城经济圈2022年重大项目共160个，年度计划投资1835亿元。目前，一季度成渝地区双城经济圈2022年重大项目共完成投资439.5亿元，占年度投资计划24%。 未来，重庆的目标是加快将城市建设为具有全国影响力的重要经济中心、科技创新中心、改革开放新高地、高品质生活宜居地。 02 重庆经济高质量发展 产业向好发展，从而推动经济前行。 今年初，重庆市经济运行情况新闻发布会上，对2021年重庆经济的表现用到“高质量发展”来评价： 1、全市实现地区生产总值27894.02亿元，比上年增长8.3%，高于全国0.2个百分点。据初步测算，全市的人均GDP为86885元，比上年增长7.8%，比全国高5909元；按年平均汇率折算，人均GDP达到13467美元。 2、新兴制造业快速发展。全市高技术制造业和战略性新兴制造业增加值分别增长18.1%和18.2%。 3、数字产业显现新成效。1-11月，全市数字制造业实现增加值增长31.3%，规上数字服务业增加值增长22.9%。 产业蓬勃发展，吸引的就是人口。去年，全国七普数据显示，全市常住人口共3205.42万人，与2010年第六次全国人口普查的2884.62万人相比，增加320.80万人，增长11.12%，年平均增长率为1.06%。数据表明，重庆人口10年来保持着平稳增长态势（ 03 重庆楼市进入新周期 说完经济和产业，再来说下重庆的楼市。 去年，全国楼市经历了一场不小的震荡，以至于在各项新政陆续出台后，大家对买房仍旧是保持观望态度。重庆，也不例外。粉丝们很喜欢让我们预测未来楼市的变化或者方向，我们也不是有预知的能力，能说的，也是在现在的政策之上，有理有据的分析。 先说粉丝们关心的，重庆房价是涨还是跌。很简单，看数据。国家统计局发布了4月70城大中城市的房价指数，重庆4月同比去年，新房房价涨了6.1%。3月的时候，新房房价涨了8.1%，这个浮动在正常范围内，也说明重庆的房价是健康稳步上涨，没有大起大落。  点击加载图片 接下来，再说下对重庆楼市未来的看法，我个人是持乐观态度。上个月，重庆市人民政府官网发布了《关于印发重庆市城镇住房发展“十四五”规划（2021—2025年）的通知》。官方明确表态了重庆楼市接下来的5年，将以“稳”为主：稳地价、稳房价、稳预期。  点击加载图片 更重要的是，在通知里官方提到一个点：先租后购再改善。这种住房梯度消费理念，让“有房”向“优住”稳步迈进，和国家坚持“房住不炒”的主旨契合。  点击加载图片 未来5年的重庆楼市，“稳、房住不炒”依旧是主旋律。在行业经历转型阵痛和大洗牌后，全国的楼市，包括重庆将向着良性的态势稳步发展。 04 春季房交会火热进行中 最近，对于新增购房者，而且是刚需购房者有两个重大利好。 第一个好消息，是5月15日，中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》。按照新规，全国层面首套住房商业性个人住房贷款利率下限，由不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)，调整为不低于相应期限LPR减20个基点(按4月20发布的5年期以上LPR计算为4.4%)。这是贷款市场报价利率改革以来，首次下调首套房贷款利率，释放促进房地产市场健康发展的鲜明信号。 另外一个好消息，从5月15日开始，重庆开启了线上春交会。本届春交会号称重庆线上规模最大、参展范围最广的房交会。参展内容包括：全市开发企业品牌、租赁企业品牌、中介机构品牌，商品房项目、二手房房源、租赁房源，家装、家居、家电、家具等品牌企业及产品等。 从线下转到线上后，首次实现租（房）购（房）装（房）联动，整合房地产业关联资源，赋能房地产数字化营销，打通购房者住房消费通道。  点击加载图片 购房者选购商品房。（资料图片） 这次房交会范围覆盖整个大重庆。在线上设置了中心城区、主城新区、渝东北城镇群、渝东南城镇群四大房地产展区，比如万州市民想在当地买房，就可在渝东北城镇群房地产展区看房选房。 据市房地产业协会相关负责人介绍，本次春交会展出的商品住房品质较高，多数楼盘是按装配式、智慧小区、绿色生态小区、海绵城市建筑等标准进行建造的，房屋质量和居住品质较以往有明显提升。 接下来，是大家最关心的折扣环节。购房可享受消费补贴、物业费赠送、看房有礼、砸金蛋等优惠措施，装修可享受房屋装修免费设计、装修送家具等优惠活动，实现购房装修一站式省钱。 |
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