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41.关于融资租赁合同的说法，正确的是（ ）。 A.出租人应当履行占有租赁物期间的维修义务 B.承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的，出租人有权请求承租人继续支付租金 C.融资租赁合同可以采用口头形式 D.当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同效力待定 【答案】B 【解析】承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。A错误。 承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的，出租人有权请求承租人继续支付租金，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。B正确。 为明确各自的权利和义务，《民法典》规定，融资租赁合同应当采用书面形式。C错误。 当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同无效。D错误。 【考点来源】2Z204035融资租赁合同的法律规定 42.关于建设工程返修的说法，正确的是（ ） A.施工企业仅对已完成的工程负责返修 B.对施工中出现质量问题的建设工程，无论是否属于施工企业原因造成的，施工企业都应当负责返 C.对竣工验收不合格的建设工程，若是非施工企业原因造成的质量问题，施工企业不负责返修 D.对竣工验收不合格的建设工程，若是施工企业原因造成的质量问题，由施工企业有偿返修 【答案】B 【解析】《建筑法》规定，对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。 《建设工程质量管理条例》进一步规定，施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。 2020年5月公布的《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）也作了相应规定，因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。返修作为施工单位的法定义务，其返修包括施工过程中出现质量问题的建设工程和竣工验收不合格的建设工程两种情形。D错误。 不论是施工过程中出现质量问题的建设工程，还是竣工验收时发现质量问题的工程，施工单位都要负责返修。A错误。 对于非施工单位原因造成的质量问题，施工单位也应当负责返修，但是因此而造成的损失及返修费用由责任方负责。B正确。C错误。 【考点来源】2Z207024施工质量检验和返修的规定 43.根据《绿色施工导则》，提高用水效率的说法，正确的是（ ）。. A.施工现场喷洒路面不得使用市政自来水 B.现场机具冲洗用水鼓励设立循环用水装置 C.对混凝土搅拌站点等用水集中的区域和工艺点进行专项计量考核 D.施工现场对生活用水和工程用水统一确定定额指标，综合计量管理 【答案】C 【解析】《绿色施工导则》进一步对提高用水效率、非传统水源利用和安全用水作出规定。 提高用水效率： （1）施工中采用先进的节水施工工艺。 （2）施工现场喷洒路面、绿化浇灌不宜使用市政自来水。现场搅拌用水、养护用水应采取有效的节水措施，严禁无措施浇水养护混凝土。A错误。 （3）施工现场供水管网应根据用水量设计布置，管径合理、管路简捷，采取有效措施减少管网和用水器具的漏损。 （4）现场机具、设备、车辆冲洗用水必须设立循环用水装置。施工现场办公区、生活区的生活用水采用节水系统和节水器具，提高节水器具配置比率。项目临时用水应使用节水型产品，安装计量装置，采取针对性的节水措施。B错误。 （5）施工现场建立可再利用水的收集处理系统，使水资源得到梯级循环利用。 （6）施工现场分别对生活用水与工程用水确定用水定额指标，并分别计量管理。D错误。 （7）大型工程的不同单项工程、不同标段、不同分包生活区，凡具备条件的应分别计量用水量。在签订不同标段分包或劳务合同时，将节水定额指标纳入合同条款，进行计量考核。 （8）对混凝土搅拌站点等用水集中的区域和工艺点进行专项计量考核。施工现场建立雨水、中水或可再利用水的搜集利用系统。C正确。 【考点来源】2Z205021施工合理使用与节约能源的规定 44.关于民事诉讼中第三人，说法正确的是（ ）。 A.第三人属于狭义的民事诉讼当事人 B.人民法院判决承担民事责任的第三人，有当事人的诉讼权利和义务 C.对当事人双方的诉讼标的，第三人认为有独立请求权的，只能参加诉讼，不得提起诉讼 D.对当事人双方的诉讼标的，第三人虽然没有独立请求权，但案件处理结果同他有法律上的利害关系的，只能由人民法院通知其参加诉讼 【答案】B 【解析】狭义的民事诉讼当事人包括原告和被告。广义的民事诉讼当事人包括原告、被告、共同诉讼人和第三人。A错误。 《民事诉讼法》规定，对当事人双方的诉讼标的，第三人认为有独立请求权的，有权提起诉讼。C错误。 对当事人双方的诉讼标的，第三人虽然没有独立请求权，但案件处理结果同他有法律上的利害关系的，可以申请参加诉讼，或者由人民法院通知他参加诉讼。D错误。 人民法院判决承担民事责任的第三人，有当事人的诉讼权利和义务。B正确。 【考点来源】2Z208022民事诉讼的当事人和代理人 45.关于标底的说法，正确的是( )。 A.招标人可以自行决定是否编制标底 B.招标人可以根据实际情况确定招标项目标底的数量 C.国有资金投资的建筑工程招标的，应当设有招标标底 D.在保密的前提下，接受招标人委托编制标底的中介机构可以为该项目的投标人提供咨询 【答案】A 【解析】招标人可以自行决定是否编制标底。A正确。B错误。 国有资金投资的建筑工程招标的，应当设有最高投标限价；非国有资金投资的建筑工程招标的，可以设有最高投标限价或者招标标底。C错误。 接受委托编制标底的中介机构不得参加受托编制标底项目的投标，也不得为该项目的投标人编制投标文件或者提供咨询。D错误。 【考点来源】2Z203012招标基本程序和禁止肢解发包、限制排斥投标人的规定 46.下列行为属于质量不良行为的是( )。 A.未按照国家有关规定在施工现场设置消防通道、消防水源、配备消防设施和灭火器材的 B.在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍的 C.未对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料见证取样的 D.未对因建设工程施工造成损害的毗邻建筑物、构筑物和地下管线等采取专项防护措施的 【答案】C 【解析】未在施工现场的危险部位设置明显的安全警示标志，或未按照国家有关规定在施工现场设置消防通道、消防水源、配备消防设施和灭火器材的；A安全不良。 在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍的；B安全不良。 未对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检测，或未对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料取样检测的；C质量不良。 未对因建设工程施工可能造成损害的毗邻建筑物、构筑物和地下管线等采取专项防护措施的；D安全不良。 【考点来源】2Z203032建筑市场施工单位不良行为记录认定标准 47.下列纠纷中,属于劳动争议范围的是（ ）。 A.因工伤医疗费发生的纠纷 B.劳动者请求社会保险经办机构发放社会保险金的纠纷 C.劳动者对职业病诊断鉴定结论的异议纠纷 D.农村承包经营户与受雇人之间的纠纷 【答案】A 【解析】按照2007年12月公布的《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》（以下简称《劳动争议仲裁法》）和最高人民法院《关于审理劳动争议案件适用法律问题的解释（一）》（法释[2020]26号）的规定，劳动争议的范围主要是：（1）因确认劳动关系发生的争议；（2）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；（3）因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；（4）因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；（5）因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议；（6）劳动者与用人单位在履行劳动合同过程中发生的纠纷；（7）劳动者与用人单位之间没有订立书面劳动合同，但已形成劳动关系后发生的纠纷；（8）劳动者与用人单位因劳动关系是否已经解除或者终止，以及应否支付解除或者终止劳动关系经济补偿金发生的纠纷；（9）劳动者与用人单位解除或者终止劳动关系后，请求用人单位返还其收取的劳动合同定金、保证金、抵押金、抵押物发生的纠纷，或者办理劳动者的人事档案、社会保险关系等移转手续发生的纠纷；（10） 劳动者以用人单位未为其办理社会保险手续，且社会保险经办机构不能补办导致其无法享受社会保险待遇为由，要求用人单位赔偿损失发生的纠纷；（11）劳动者退休后，与尚未参加社会保险统筹的原用人单位因追索养老金、医疗费、工伤保险待遇和其他社会保险待遇而发生的纠纷；（12）劳动者因为工伤、职业病，请求用人单位依法给予工伤保险待遇发生的纠纷；（13）劳动者依据劳动合同法第85条规定，要求用人单位支付加付赔偿金发生的纠纷；（14）因企业自主进行改制发生的纠纷；（15）法律、法规规定的其他劳动争议。 最高人民法院《关于审理劳动争议案件适用法律问题的解释（一）》规定，下列纠纷不属于劳动争议：（1）劳动者请求社会保险经办机构发放社会保险金的纠纷；（2）劳动者与用人单位因住房制度改革产生的公有住房转让纠纷；（3）劳动者对劳动能力鉴定委员会的伤残等级鉴定结论或者对职业病诊断鉴定委员会的职业病诊断鉴定结论的异议纠纷；（4）家庭或者个人与家政服务人员之间的纠纷；（5）个体工匠与帮工、学徒之间的纠纷；（6）农村承包经营户与受雇人之间的纠纷。 【考点来源】2Z204025劳动争议的解决 48.承包人将建设工程主体结构的施工分包给第三人，该分包合同（ ）。 A.效力待定 B.无效 C.经发包人确认有效 D.可撤销 【答案】B 【解析】承包人非法转包 、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施 工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。 【考点来源】2Z204014 无效合同和效力待定合同的规定 49.关于建设工程合同变更，说法正确的是（ ）。 A.一方当事人可以根据交易习惯直接变更双方已达成的合同约定 B.双方当事人协商变更后的内容取代原合同的内容 C.双方当事人对合同变更的内容约定不明确的，先提出变更的一方有权要求对方按其要求履行 D.合同订立时的市场环境发生变化后，一方当事人可以直接变更原合同约定 【答案】B 【解析】当事人协商一致，可以变更合同。 如果双方当事人就变更事项达成一致意见，则变更后的内容取代原合同的内容，当事人应当按照变更后的内容履行合同。 如果当事人对于合同变更的内容约定不明确，则将被推定为未变更。任何一方不得要求对方履行约定不明确的变更内容。 合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。 【考点来源】2Z204015合同的履行、变更、转让、撤销和终止 50.关于招标代理机构的说法，正确的是（ ）。 A.招标代理机构可以在所代理的招标项目中投标或者代理投标 B.招标代理机构可以为所代理的招标项目的投标人提供咨询 C.招标人与被委托的招标代理机构之间的委托合同可以是口头形式 D.招标代理机构应当拥有一定数量的具备编制招标文件、组织评标等相应能力的专业人员 【答案】D 【解析】招标代理机构应当具备下列条件：（1）有从事招标代理业务的营业场所和相应资金；（2）有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量。 招标代理机构不得在所代理的招标项目中投标或者代理投标，也不得为所代理的招标项目的投标人提供咨询。 招标人与被委托的招标代理机构之间的委托合同应当是书面形式。 【考点来源】2Z203012招标基本程序和禁止肢解发包、限制排斥投标人的规定 51.根据《保障农民工工资支付条例》,施工总承包单位应当建立用工管理台账，并保存至工程完工且工资全部结清后至少( )。 A.3年 B.1年 C.2年 D.5年 【答案】A 【解析】施工总承包单位、分包单位应当建立用工管理台账，并保存至工程完工且工资全部结清后至少3年。【此题超纲】 52.关于建设工程招标投标交易场所的说法，正确的是（ ）。 A.县级以上地方人民政府可以建立招标投标交易场所 B.招标投标交易场所不得以营利为目的 C.招标投标交易场所应当隶属于行政监督部门 D.招标投标交易场所应当按照不同行业分别设立 【答案】B 【解析】设区的市级以上地方人民政府可以根据实际需要，建立统一规范的招标投标交易场所 ，为招标投标活动提供服务 。 招标投标交易场所不得与行政监督部门存在隶属关系，不得以营利为目的。国家鼓励利用信息网络进行电子招标投标。 【考点来源】2Z203011 建设工程法定招标的范围、招标方式和交易场所 53.关于建筑企业资质证书变更的说法，正确的是（ ）。 A.建筑企业资质证书遗失补办的，由申请人告知资质许可机关，由资质许可机关在官网发布信息 B.企业在建筑企业资质证书有效期内注册资本发生变更的，不必办理资质证书变更手续 C.国务院住房城乡建设主管部门颁发的建筑业企业资质证书的变更，企业应当直接向国务院住房城乡建设主管部门提出变更申请 D.企业发生合并、分立、重组以及改制等事项时，可以直接承继原建筑业企业资质 【答案】A 【解析】A正确。住房和城乡建设部《关于取消部分部门规章和规范性文件设定的证明事项的决定》(建法规〔2019〕6号）规定，建筑业企业资质证书遗失补办，由申请人告知资质许可机关，由资质许可机关在官网发布信息。 B错误。企业在建筑业资质证书有效期内名称、地址、注册资本、法定代表人等发生变更的，应当在工商部门办理变更手续后1个月内办理资质证书变更手续。 C错误。由国务院住房城乡建设主管部门颁发的建筑业企业资质证书的变更，企业应当向企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门提出变更申请，省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当自受理申请之日起2 日内将有关变更证明材料报国务院住房城乡建设主管部门，由国务院住房城乡建设主管部门在2 日内办理变更手续。 D错误。企业发生合并、分立、重组以及改制等事项，需承继原建筑业企业资质的，应当申请重新核定建筑业企业资质等级。 【考点来源】2Z202021 企业资质的法定条件和等级 54.根据《民法典》，关于合同法定解除的说法，正确的是（ ）。 A.发生不可抗力，即可解除合同 B.在履行期限届满前，当事人一方以自己的行为表明不履行主要债务，即可解除合同 C.当事人一方迟延履行主要债务，即可解除合同 D.以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人无权随时解除合同 【答案】B 【解析】法定解除合同。《民法典》规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （1）因不可抗力致使不能实现合同目的；A错误。 （2）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；B正确。 （3)当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；C错误。 （4)当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （5)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。D错误。 【考点来源】2Z204015合同的履行、变更、转让、撤销和终止 55.根据《注册建造师管理规定》，申请人申请注册的下列情形中，不予注册的是（ ）。 A.因执业活动受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止已满7年的 B.申请人的聘用单位不符合注册单位要求的 C.年龄超过60周岁的 D.被吊销注册证书，自处罚决定之日起至申请注册之日止已满3年的 【答案】B 【解析】申请人有下列情形之一的，不予注册：（1）不具有完全民事行为能力的；（2）申请在两个或者两个以上单位注册的；（3）未达到注册建造师继续教育要求的；（4）受到刑事处罚，刑事处罚尚未执行完毕的；（5）因执业活动受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的；（6）因前项规定以外的原因受到刑事处罚，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满3年的；（7）被吊销注册证书，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满2年的；（8）在申请注册之日前3年内担任项目经理期间，所负责项目发生过重大质量和安全事故的；（9）申请人的聘用单位不符合注册单位要求的；（10）年龄超过65周岁的；（11）法律、法规规定不予注册的其他情形。 【考点来源】2Z202032 建造师考试、注册和继续教育的规定 56.根据《企业安全生产费用提取和使用管理办法》，关于建设工程施工企业安全生产费用计提的说法，正确的是（ ）。 A.施工企业计提的安全费用不列入工程造价 B.施工企业以建筑安装工程造价为计提依据 C.施工企业不得提高安全费用提取标准 D.总承包单位与分包单位按比例各自提取安全费用 【答案】B 【解析】建设工程施工企业以建筑安装工程造价为计提依据。建设工程施工企业提取的安全费用列入工程造价，在竞标时，不得删减，列入标外管理。总包单位应当将安全费用按比例直接支付分包单位并监督使用，分包单位不再重复提取。企业在上述标准的基础上，根据安全生产实际需要，可适当提高安全费用提取标准。 【考点来源】2Z206032 施工现场安全防范措施、安全费用和特种设备安全管理的规定 57.根据《历史文化名城名镇名村保护条例》，可以申报历史文化名城、名镇、名村的是（ ）。 A.保存文物比较丰富的城市 B.能够反映本地区建筑的文化特色的镇 C.保留着传统格局和历史风貌的村庄 D.历史上建设的工程对本地区发展产生较大影响的城市 【答案】C 【解析】2017年10月经修改后公布的《历史文化名城名镇名村保护条例》规定，具备下列条件的城市、镇、村庄，可以申报历史文化名城、名镇、名村：（1)保存文物特别丰富；(2)历史建筑集中成片；（3)保留着传统格局和历史风貌；（4)历史上曾经作为政治、经济、文化、交通中心或者军事要地，或者发生过重要历史事件，或者其传统产业、历史上建设的重大工程对本地区的发展产生过重要影响，或者能够集中反映本地区建筑的文化特色、民族特色。 【考点来源】2Z205032在文物保护单位保护范围和建设控制地带施工的规定 58.关于确定中标人的说法，正确的是（ ）。 A.招标人不得授权评标委员会直接确定中标人 B.确定中标人之前，招标人可以与投标人就投标价格进行谈判 C.中标人应当是投标报价最低的投标人 D.中标人的投标应当能够最大限度地满足招标文件中规定的各项条件 【答案】D 【解析】 招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选 人确定中标人。招标人也可以授权评标委员会直接确定中标人。中标人的投标应当符合下列条件之一：（1）能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准 ；（2）能够满足招标文件的实质性要求 ，并且经评审的投标价格最低 ，但是投标价格低于成本的除外。在确定中标人前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判 。 【考点来源】2Z203015 中标的法定要求和招标投标投诉处理 59.关于建设工程依法实行工程监理的说法，正确的是（ ）。 A.建设单位应当委托该工程的设计单位进行工程监理 B.建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理 C.工程监理单位不得与建设单位有隶属关系 D.工程监理单位不得与该工程的设计单位有隶属关系 【答案】B 【解析】实行监理的建设工程，建设单位应当委托具有相应 资质等级的工程监理单位进行监理，也可以委托具有工程监理相应资质等级并与被监理工 程的施工承包单位没有隶属关系或者其他利害关系的该工程的设计单位进行监理。 工程监理单位与被监理工程的施工承 包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系的，不得 承担该项建设工程的监理业务。 【考点来源】2Z207033工程监理单位相关的质量责任和义务 60.关于建设单位安全责任的说法，正确的是（ ）。 A.编制工程概算时，确定工程安全生产费用 B.工程开工前，审查施工企业的安全技术措施 C.工程开工前，负责项目的安全技术交底 D.对特殊结构的建设工程，提出保障安全施工的措施建议 【答案】A 【解析】建设单位在编制工程概算时，应当确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用。B选项属于监理单位责任；C选项属于施工单位责任；D选项属于设计单位责任。 【考点来源】2Z206051 建设单位相关的安全责任 |
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