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物业可即行取缔，已臭的物业一词弃掉，改称居民服务业，简移“居服业”。采用政府宏观管理，业主自治的模式。具体服务项目按如下运行。 1.室内仍按传统自管。 2.垃圾仍依社会清运模式。垃圾可由住户直送公共垃圾站，或保洁工清扫公共部位并将归集的垃圾送到公共垃圾站。上交保洁费用每户每月提高到5元左右。 3.安保本来是派出所负责，但总不放心。那就由社区组建安保巡逻队，负责社区楼外（含小区内的地面）区域的治安巡查。每户每月上交5～10元安保费，这足可养活可观的安保巡逻人员。 4.小区只设几个游动哨，观监控和有车辆出入门的值班人员，连同其它工作人员的薪酬每户每月按实支收取，费用应在10～20元间。 5.室外水电气梯设施仍由对应公司负责。费用该谁花谁花，视小区不同每户每月可预交10～20元的费用。 6.室外园区绿维等费用按实支收费，视情每月每户5～10元。 7.备用费。每月每户5～10元。 如此，业户费用将大大降低，多层每户一年约四五百元，高层每户一年约八九百元。    |
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