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来自： 仲才1 > 《研究课题》
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最高院司伟法官：物权法解释一的未尽之言
其主要内容包括物权法中关于不动产物权与登记、按份共有人优先购买权、善意取得等问题。一方面，从物权法的规定看，不动产登记是不动产...
关于《物权法》第28条的理解和适用
最高人民法院主流观点认为，在人民法院作出的法律文书中，能够直接引起物权变动的法律文书限于法院作出的形成判决，即变更或者消灭当事人之间原来存在的没有争议的民事法律关系的判决，如分割共有财产...
导致物权变动的法律文书类型
导致物权变动的法律文书类型。上述条款规定中征收决定好理解，一般在政府征收拆迁程序中经常能看到，老百姓难理解的是“人民法院、仲裁机构的法律文书”到底指的是什么文书，是不是所有法院和仲裁机构...
民法典知识90——物权设立、变更、转让或者消灭的特殊情况
根据民法典的规定，物权设立、变更、转让或者消灭，不动产物权经依法登记，发生效力，动产物权交付时发生效力shi。1、 人民法院、仲裁机构作出的某些法律文书可以不经登记或交付直接引起物权变动，该法...
《民法典》第229条能产生物权变动效力的“法律文书”种类及实务要点
四、判令交付不动产的判决，属于给付性法律文书，而非形成性法律文书，不具有直接产生物权变动的效力参考案例：（2021）最高法民申2770号最高法院认为，人民法院作出的交付不动产等裁判文书本质上属于...
“郭明瑞老师聊民法”第七十二期：物权编解释（第一篇）
这个处分行为包括转让所有权和设立他物权，转让所有权未经登记权利人同意是无效的，设立其他物权如建设用地使用权、居住权、地役权、抵...
分不清物权和债权，发起房产权属诉讼将有多被动
对于前述的民法典第二百二十九条，司法解释有细化诠释，具体为民法典物权编的解释（一）第七条：“人民法院、仲裁机构在分割共有不动产...
持离婚协议能否单方申请不动产登记
在依申请登记中，绝大多数的物权变动是基于法律行为发生的，当事人签订的不动产物权变动协议作为不动产物权变动基础文件是否真实有效，...
好文速荐//民法典居住权规定所涉实务问题之研究
合同型居住权是双方当事人约定的产物，当事人必须通过居住权合同设定居住权。但应指出的是，法院裁决设立居住权虽然无需登记就发生物权变动的效力，但新的权利人取得的物权是效力不完全的物权，或者说...
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