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最近，债券市场雷声不断，年初，各大财经媒体惊呼：“中国居民的负债增长太快了！”但，从理财的专业角度分析，还是有点债好。还记得吧：“理财很简单，就是：开源、节流、保障、借贷和投资。” 我把借贷都放在了投资的前面，因为适度的杠杆会让你的财富快速增值。大家一听杠杆就紧张，但杠杆是一个中性的财务词，看你怎样去使用。王老板的一个亿是一个小目标，不就是他的杠杆足吗？巴菲特投资收益好，很关键他的公司能够获得足够多和价格低的融资。 而且为什么要借贷？这也是现金流管理的很重要的一点，在企业上叫融资现金流。 我在理财讲座中一直说，一定要保持足够的现金，因为你不知道你未来有什么机会或有什么急用钱的时候，举几个例子。 贷款利率3.43%！、4.17%！3.75%！ 你没有老年痴呆啊！我上哪里去找这么低的利率啊！没错，前两个已找不到了，只有老客户才能享受，这是09年时代的房贷所享受现在的折扣价：3.43%是七折，4.17%是八五折。后面一个自己争取吧，这是公积金贷款的利率。 如果你能足额贷款，省下的钱现在存个结构化存款，还有套利空间吧。 当年，我的一个朋友买房，他将原来住的房子卖了，我给他的建议是最低首付，然后全部贷款，他的观点是借钱压力大，手中有钱就多缴首付。。。。。。 结果没有多久，单位集资房，没钱了！2万元把房票卖了，到现在房子已经值几百万了。 另一个朋友做生意的，也是同样的观点，认为自己钱放着没用，也缴房款了，结果，不久，一单生意来了，手中钱又不凑手了，这时如果抵押房产，贷款利率上浮30%，里外里，成本高了50%！ 所以，贷款是个好的理财方法，但一定是长期的、足够低的利率，最少也要低于你的投资收益，这样，才能源源不断的给您带来正的现金流，长期来看，钱是不值钱的，所以适当的负债是合理的，手中也要有充足的还款来源，而不要让短期债务压着自己，像信用卡贷款、校园贷、融资融券、套路贷、P2P都是极差的借钱来源，千万不要碰，如果需要这样的资金，就当机立断，止损吧，宁可生意不做，也不要万劫不复！ 规划一下，有点债好！您如果有什么建议，可以通过公众平台发消息给我吆！ 每一篇文章都是原创，希望能给您带来一点收获，也希望大家多提宝贵意见和转发！ |
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