来源:新老人 · 房产过户 · 针对房产的传承,在发达国家已经形成了比较成熟的做法,一般大都会选择通过立“遗嘱”的形式进行。民众也比较乐于接受,或许生前很早的时候就把房产做了安排,所以很少有因为房产继承的事对簿公堂。但是,按照国内现有制度规定,父母的房产要传继给子女可是有学问的。弄不好,不但办起来麻烦,而且还可能交纳更多的税费,子女还可能因此“反目”。 1 2 契税:若满5唯一,房产面积小于90平米,契税为交易总价的1%,房产面积大于90平米,交易总价的1.5%,若为非唯一房产,则契税为房产交易总价的3%;增值税:房产证满2年,增值税免交,不满2年,则为房产交易总价的5.6%,也是买卖交易最大的一笔税费。另外,还有80元的登记费。 3 |
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