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大概是月初的时候，网上有消息流出，说沉默了五年的重庆第一块万元地不动则已一动惊人，已经修成了现房。 视频来自@甜美的小鼠doyy  说回项目本身—— 顺着标语抬头往上看，是已经完全封顶的房子。别的不讲，外立面是真挺好看的。 大面积的玻璃用材在明朗的阳光下泛着清爽的蓝色，白色的线条从中穿插、点缀，中和了大片蓝色带来的清冷感。   据现场的师傅讲，房子已经全部封顶、车库还在装修中，大概再等两个月就能完全修完。到那时售房部应该也修好了，可能就会开始销售了。  现场实拍图 03 走出项目外，对面是另一个小区，嘉悦江庭。周边没有什么集中商业，几乎都是嘉悦江庭的社区底商。  项目旁边有一条隧道，隧道上是高架桥。仅从我们站在外部的感受讲，车辆来往的声音有一点大。   总的来讲，项目周边短距离的商业和公共交通配套都不算特别完备。但转念一想，这大概算不上什么特别大的短板。 拿公共交通来讲，以后能在这个项目买房的购房者，平日出行大概率都是自己开车，而且一个家庭可能也不止一辆车。 毕竟，不管是它网传的价格，还是网传的产品，都不是轻易就能够得上的门槛。 04 网传，项目的产品主要有三种：大平层、合院别墅、滨江别墅。 不管是哪一种产品，网传的信息里，都有大面宽、大横厅、豪华套房设计等亮点作为加持。    至于价格，询问现场的工作人员，他们表示不清楚。网传的说法，有两种。一种是总价300万起，一种是单价3万/㎡。 不管是哪一种说法，价格都不算便宜。但客观地讲，从现场我们看到的项目通过外立面展现出来的档次和质感，到项目的滨江资源、亲江属性，假设总价是300万，其实不算一个离谱的价格，是配得上的。 05 其实这个项目看到这里，我相信很多朋友心中更大的疑问一定是这些问题。 ” 2017年就拿地了，为什么2022年才冒出声响？ 重庆楼市的万元地到现在也有接近50块了，更有不少万元地“后来居上”开发了、甚至已经卖完了，为什么这第一块万元地到今年才修成了现房？ 据消息灵通的中介朋友说，第三种说法的可信度更高一些，“当时两江四岸暂缓开发，这个项目又正好在江边，这个原因的可能性更大。”  不管是哪一种说法，当网上有消息爆出项目已经修成了现房、可能不久之后就要开盘时，底下网友的评论，不看好的居多。 项目开盘之后，能否获得掌声，只能交给市场去评判。 不过有买房需求、以改善品质为核心、购房预算宽裕的朋友，这个项目的确是可以关注的。 |
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