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是真的。 子女继承父母的房产，可以采取继承、赠与、买卖三种方式。 房屋买卖可不经公证直接过户，赠与和继承过户则必须经过公证程序，另外缴纳公证费。评估费是评估公司收取，贷款买房需评估，全款交易可无需评估。通过买卖过户房产，按二手房常规交易标准收费，而父母与子女间买卖交易，还可以省下公证费。 从省钱角度来看，如果是普通住宅，父母不通过中介并以买卖方式过户给子女最省钱，双方直接到房地产交易中心办理，主要承担1%的契税。 如果是非普通住宅，买卖过户契税较高，继承过户的方式能省一大笔税费，主要承担公证费。但过户手续只能在产权人去世后才可办理。 继承或赠与方式获得的房产，将来出售时要缴纳20%的个税。 所以，在继承房产时，如果没有卖的打算，就采取继承或赠与的方式。如果打算出售，就采取买卖的方式过户。 |
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