现在有的父母亲希望把房子给自己的孩子,但是不知道采取什么方式最为妥当,今天我们简单粗暴的解答一下这个问题: 共有三种方式可以实现把房子转到孩子名下。 第一种,继承,但是需要父母亲去世后才可以,且没什么税费. 第二种,赠予,无偿赠予,并要求进行赠予登记,收的费用不高,但是受赠房屋将来一旦转让,则按照市价交个人所得税,金额巨大。 第三种,买卖,可以设定价格,将房子以出卖的方式转给子女,税费可以合法规避一部分,但是如果将来子女再次卖房时,仅针对差价纳税,可以省一大笔钱。 以上三种方式,各有利弊,需要根据实际情况选择使用。 |
|