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为切实保障购房者的合法权益，贵阳市住房和城乡建设局发布《购房温馨提示》。《购房温馨提示》中指出，老百姓买房是大事，为了增强市民在购买商品房时的风险防范意识，减少房屋交易不必要的矛盾纠纷，保障买卖双方的合法权益，特别发布此提示。购房者需要特别注意九个细节。
一是在售房现场应查看是否有商品房预售许可证。 二是房屋销售现场的沙盘、楼书、户型图等有无不实宣传，是否存在违规宣传周边还未建设的学校、综合医疗、轨道交通等配套设施，是否在销售现场公示项目不利因素。 三是房屋样板间展示内容做到“三个一致”，即装修标准应与所列清单内容一致，应与合同约定的交付标准一致，应与实际的交房状况一致，不得增加交付标准以外的其他装饰和设施。 四是未销售的房屋价格可以通过筑房网进行查询。 五是房开企业委托销售代理机构进行项目销售的，是否在现场公示委托代理合同、委托代理机构的备案以及人员资质情况，是否做到“三个真实”，即“真实委托、真实资格、真实营销”。
六是房屋销售人员在售房现场介绍房屋应持证或佩戴胸牌，证书或胸牌上的二维码可以查询工作人员的从业资格，持证销售人员的证书应在销售现场公示。 七是线上销售应实名，线上销售人员做到“四严禁”，即严禁虚假不实宣传、严禁误导客户处置占有公共区域、严禁宣传周边未建设的公共服务设施、严禁渲染紧张氛围促销。 八是交纳购房房款要通过预售资金POS机将房款刷到预售资金监管专用账户。 九是购房以后必须要进行合同网签，防止“一房两卖”的情况发生。 |
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