【原】“订金”和“定金”区分好，双倍赔偿少不了

【案例介绍】

2022年初，原告某养老院欲采购一批功能床，后联系到被告薛某，双方签订简易合同，约定原告购买被告薛某10张功能床，价款及运费合计13800元，货物由被告薛某于合同签订后3日内运至原告指定的地点。签订合同当日，原告以银行转账方式支付被告订金5000元，被告薛某出具收据一份。

3日后，被告薛某未向原告供货，经原告催告后，被告以各种借口拖延，遂原告要求解除合同并要求被告双倍返还订金以弥补经济损失。可被告却抗辩说双方签的是订金而不是定金，因此不同意支付。

经法院审理认为原被告存在买卖合同关系，被告薛某未按合同约定时间履行交货义务已构成违约，原告养老院有权解除合同并要求返还货款。但订金并不发生法律规定的双倍返还的后果，因此原告该项诉求不予支持。

【案例分析】

本案涉及买卖合同中“定金”与“订金”约定的问题。

公司采购时会与卖方签署《买卖合同》，合同中一般会约定：质量标准、价款、交货方式等，但较为关键的是价格及交款方式。很多时候为保证合同的履行，双方会约定支付“定金”或“订金”，这两个有区别吗？虽一字之差，法律后果却大相径庭。

※定金和订金的区别：

序号	区别	定金	订金
1	概念	定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人必须通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。	订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人单方支付手段，并不具备担保性质。
2	功能	定金具有担保性质，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。	订金不具有担保性，只是预付款或先期支付行为（具有担险性）
3	法律后果	一、如合同正常履行，则定金充作价款或由交付方收回； 二、如合同未正常履行，适用定金罚则： （1）给付定金一方如果不履行合同，则无权要求另一方返还定金； （2）接受定金一方如果不履行合同，则需向另一方双倍返还债务。	交付或接受订金的一方不履行合同债务的，不发生丧失或者双倍返还订金的后果，订金仅可作预付款或损失赔偿金。
4	数额	不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。以实际交付为成立要件。	订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。

有些个人和企业利用人们法律知识的欠缺，在订立合同时，故意设下陷阱，将“定金”和“订金”混淆，以逃避法律制裁。为避免损失，与他人签合同时，一定要分辨清楚。

【相关法律法规】

《中华人民共和国民法典》

第五百八十六条　当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条　债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

第五百八十八条　当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。