【原】《政治经济学是社会科学》2022.09.11周日

《政治经济学是社会科学》

狗毛虫股评:2022.09.11周日/06:50

    这是一个实际经济问题，又是国家发展策略问题，还是政治问题。只能是阶段性的正确，现阶段是“共同富裕”，“科学可持续性发展”。

一、社会发展动力机制

    改革开放以房地产为经济支柱发展40年了，到了饱和状态；与西方资本主义工业发展特征：依靠科学技术为动力，提高经济能力以后，改善需求方购买力相反。

    我国以人口基数大为特征，房地产及汽车购买是个体需求大项，资本运作的结果就是资本剥削垄断，一方面生产过剩，把财富集中在少数人手里；另一方面两极分化，有钱的购买房地产为储存财富方式，真正刚需和改善住房的消费者手中没有钱！

    虚拟金融是促进了资本流通，但容易投机失控，放大风险；社会供求 体系失序还表现在，全民商业化，鼓励超前消费。房地产虚拟金融化是次贷金融危机，引发经济危机的主要原因。期房预售制只能是探索、试验性质，许多控制细节不成熟，风险大。

    哪里有剥削，哪里就有反抗，阶级矛盾是社会矛盾的根源。房地产“烂尾楼”激化社会矛盾，把责任丢给政府；购买房地产的不承认是投资失败，骂共产党一党专政，不关心民众生活，转变为政治问题。

    房地产开发商并没有被破产，高管提钱转国外，退休潇洒去了；或转行搞新能源汽车，靠“借鸡生蛋”，抵押贷款，还是虚拟金融，资本运作割韭菜，这就是资本主义商品经济。

   共产党社会改革的理论是马克思列宁主义毛泽东思想、邓小平理论、三个代表、共同富裕；坚持中国特色社会主义道路。

二、体制改革与房地产新的社会矛盾

    创新国家资本，成立有限责任公司，参与市场经济资本运作，探索公私股份合作制改革。

    国企民企有别，市场操作，有限责任公司与政府在经济上是脱钩的，政府减负，只出指导政策。所以 恒大不会破产，但债务一定是主体责任！各级政府配合中央政府，压实责任拼命干，干不好没有政绩；国务院派督查组下来指导、考核的，关系到乌纱帽的吧？

    很明显，以公有制为主，私有制为辅，国企民企有别。国家政府招商引资，提出经济问题，由下级各层次政府消化，完成作业。

    恒大是民企，市场化、法制化处置，国家纾困基金、银行专项贷款的钱，只帮助解决资金链断裂的暂时性困难，钱还是要还的。

    同样国家银行的钱不可能直接贷款给你私人建房，而是你购买恒大期房，像虚拟金融炒股票一样，作为入股恒大私企，银行拨款给恒大资本运作去了。

    分配矛盾是体制问题，私有特权、私有法权、资本操作都不会透明，那是利益最大化的逻辑，不欺骗、不剥削就不赚大钱，已经合法化了，试验性质又不能说，这是双向操作的。

    一方面违规操作、贪污腐败、没有生产就提前股份分红20%回扣，改革失败了说是交学费，调岗退休提钱逃避，不用负责任？

    另一方面叫新任给旧任处理“烂尾楼“？叫月薪几千元的工务员帮负债2万亿元的开发商协调？没有积极性的吧？私企控股内幕、股份分配不公平，还是两极分化问题，市场精英不倒翁？不会破产？司法监管不到的特权？与社会主义原则相矛盾的，怎么会公开讨论呢？阶级斗争是你死我活、残酷要命的，这个只有马克思理论说得清楚。

三、抗非系统性风险显示社会主义的优越性

    经济危机的系统性风险，是资本主义商品经济周期性规律；非系统性风险难以预测：疫情、战争、自然灾难、能源危机、气候变暖温室效应，都要依靠国家政府，社会集体的智慧力量克服，这就显示社会主义的优越性。

    总之目前阶段条件，极左极右的经验教训都要吸取，创新系统整体协调稳定、和谐发展的社会环境条件。只有共产党执政，才能坚持马克主义理论，走社会主义道路。

    需求问题是多方面的，衣食住行、教育、医疗、养老，单纯经济观点，房地产行靠卖房建房发展？没有人买房政府就玩完了？这是和平环境建设时期；地震、战争，逃难、都打烂完了，还有这样说法吗？解放台湾比房地产重要吧？

    “房住不炒”怎么理解？一套刚需够住，二套改善居住，三套房财富储蓄，或进入市场做生意？也有贪污腐败洗钱，向虚拟证券、房地产转移财富的。市场风险不是自己承担吗？违背政策投资不会亏本吗？洗钱的不会破产吗？这就是政治、底线。

    业主“烂尾楼”难题怎么办？“一城一策”，具体情况具体分析解决；没有理论就不要搞“歌德巴赫猜想”，老是跟别的“烂尾楼”盘比较，虚拟问题对着来干！干着急？当初不买不行么？

    你担心房地产业下滑会影响到市场经济、银行坏账、国家财政没有工资发？可官方、银行监管都说：风险可控！

    还是要坚守合同，按市场化、法制化处置，这个就是眼前的实际！跟政策走，“房住不炒”；跟共产党走，共同富裕。也不要太超前，现在要讲平均，社会系统整体协调。到了实际问题的时候再实际解决，不是能够吃好、睡好、健康长寿了吗？