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「视频」东莞洪梅城管温馨提醒:这才是民房建设正确的打开方式

 丰少少爷 2022-09-22 发表于广东

文、图/视频 羊城晚报全媒体记者 余宝珠 实习生 石梦卓

楼层加盖,再配套无边泳池、空中花园……理想的民房可不是你想怎么建就怎么建的。在东莞,民房建设需符合相关条件,按照流程申报审核后才可开始建设。对此,东莞市洪梅城管分局温馨提醒广大市民群众,按规报建合规建设,才是民房建设正确的打开方式。

据介绍,东莞村民想要报建农民安居房,必须符合两个原则:首先申请人需符合“一户一宅”原则,同时申请地块需以申请人名字一致的土地证,且用地面积不得超过150平方米,层数不超4层。满足上述条件后,申请应准备好农房建筑方案设计,并登录农房建设审批管理系统提出网上申请,经镇村审批通过后,申请人准备相关资料到住建局正式申报。

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挂绿牌的在建民房

为了进一步规范民房建设,遏制违法建筑行为,洪梅镇全面实施农房“建房挂牌”制度,规范村民建设行为,挂牌分为挂蓝牌、绿牌和红牌的类别。其中挂蓝牌是指自2021年1月1日起,按照市镇有关规定依法申请建设的农房,经镇政府审批通过,并在镇住建局完成报建手续,统一核发的《农房建设施工牌》;挂绿牌是指正处于装修或计划开工装修的原有合法农房,按照市限额以下工程及既有建筑装修改建工程的有关规定,由住建局和属地村核发绿色建设牌子;挂红牌是自2019年12月31日起,属于问题建设的农房,由镇城管分局核发在建问题农房监督牌。挂牌制度通过对在建农房实行挂牌公示的管理模式,对在建农房实施身份识别,引导村民依法、依规、安全建设(装修)农房,同时要求各职能部门要加强巡查监管,明确相关责任加强管理。

对于私搭乱建、违法建设的行为,城管部门将严厉打击。洪梅城管分局介绍称,发现违法建筑后,城管部门第一时间对在建的违法建设发出《责令停止违法行为决定书》,责令违法当事人2个自然日内整改。逾期未整改的,将发出《强制拆除通知书》,要求当事人于2个自然日内离场并搬清财物,原则上在发出通知书后10个工作日内组织实施强制拆除。洪梅城管分局提醒广大市民群众,违章建筑安全隐患多,守护安全,人人有责。

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