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城市商品房销售管理办法中有哪些规定?
符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房买卖合同时,所收费用应当抵作房价款;当事人未能订立商品房买卖合同的,房地产开发企业应当向...
律师解读:新版广州商品房买卖合同新在何处
预售商品房的售房过程网上全程监控,房地产开发企业在网上申请商品房预售许可证等业务。房地产开发企业应当在商品房买卖合同网上备案之日起 10 日内,向房地产交易登记机构申请办理商品房买卖合同备案...
商品房销售面积和待售面积如何统计
商品房销售面积和待售面积如何统计。商品房销售面积反映了房地产开发企业新建商品房销售情况,商品房待售面积反映房地产开发企业的现房...
《福建省商品房预售管理暂行办法》
房地产开发企业进行商品房预售,应当向市、县房地产行政管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。第十六条 房地产开发企业和商品房承销机构应当在商品房销售场所向买受人明示房地产项目土地...
商品房销售的法规 - 招聘求职 - 资讯休闲 - 土木在线社区续
第二十六条 受托房地产中介服务机构销售商品房时,应当向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。第三十一条 房地产开发企业销售商品房时设置样板房的,应当说明实际交付的商品房质量、...
关于售后包租相关法律条款的理解与适用
根据《商品房销售管理办法》之规定,商品房售后包租是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为(参考法条:《商品房销售管理办法》第四十二条),...
买房交定金的诉讼
买房交定金的诉讼《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商...
重磅!徐州市区购房补贴政策出炉!
徐州市区购房补贴政策出炉!开发企业凭已备案商品住房销售合同、商品住房销售发票、购房人已领取补贴确认表、月度商品住房销售明细汇总表等到区住建局申请结算。补贴资金结算后,区住建局通知商品住房...
最高院关于商品房买卖合同纠纷若干解释解读
对于未取得《商品房预售许可证》的,商品房买卖合同效力问题适用要点如下:关于认购的法律性质认定问题,从认购书签订的过程和约定的内容看,认购书是当事人就签订商品房买卖合同相关事宜进行的约定,...
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