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近日，华夏基金管理有限公司作为管理人的“华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金”正式申报上交所。 这也是首单央企租赁住房REITs、第四单保障房REITs，由华夏基金和中信证券两大头部发行机构牵手华润集团联合打造。项目原始权益人为有巢住房租赁(深圳) 有限公司。 华润置地(01109.HK)宣布，于2022年9月22日，华夏基金及中信证券向中国证监会及上海证券交易所提交了公募基金注册及上市的申请材料。 基础设施REIT的相关资产为: (1)位于上海市松江区泗泾镇的保障性租赁住房，即泗泾项目，由泗泾项目公司拥有; (2)位于上海市松江区松江工业区东部园区的保障性租赁住房，即东经济区项目，由东经济区项目公司拥有。于公告日期，公司间接持有泗泾项目公司及东经济区项目公司的100%股权。 项目优势 有巢国际公寓是上海第一例上市供应的集体土地入市试点新建租赁住房项目、第一例上市供应的单地块集中选址新建租赁住房项目、第一例聚焦上海“五个新城”创新发展的新建租赁住房项目。“一共提供了1200多套房源，包括精致一室户(35m2) 、舒适一室户(40m2) 和自在两室一厅(60m2)三种房型。” 项目设计为五幢并排的公寓楼，几乎所有的房型都达到了南北通风的要求。 原始权益人简介 华润置地长租公寓事业部，旗下长租公寓品牌“有巢”创立于2018年，深度参与保障性租赁住房建设。 截至2021年8月，有巢已入驻全国16座城市，有巢公寓目前已开业项目38个，管理规模超5万间，目前已形成五大产品线并行，其中有巢公邸和有巢新城已开业项目数均不足5个,并未作为发展重点。目前总房源持有量位列央企第一。 [REITs情报]分享市场最新REITs情报，关注REITs投资风险和机会。喜欢看的就点个赞吧~ |
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