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一、何谓可得利益损失
二、租赁合同中可得利益损失能否与违约金
同时主张
三、可得利益损失的计算标准及方式
四、房屋租赁合同纠纷中可得利益损失的
裁判实践
五、结语
来自: 丫胖子 > 《待分类》
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法官说法 | 审判实务中租赁合同解除问题的探讨(下)
但是,由于租赁合同为继续性合同,在合同解除之后,租金虽有返还可能,但承租人的使用、收益却不可能返还,因此租赁合同的解除只能向将来发生,而不能溯及既往,亦即,过去的合同关系不受影响,解除后...
承租人逾期腾房的占有使用费该如何确定
承租人逾期腾房的占有使用费该如何确定。反之,承租人如果选择在房屋租赁期满后继续占用租赁物,出租人将其诉至法院,尽管承租人不及时返还租赁房屋的行为会被法院确定为违约行为,承租人需承担败诉的...
房屋租赁合同纠纷中“可得利益”判决初步汇总和分析
无讼阅读|房屋租赁合同纠纷中“可得利益”判决初步汇总和分析。根据上文汇总,法院以“可得利益的损失已经超出了出租人签订时候的预期...
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关于房屋租赁合同中的几个问题
一种观点认为,房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除后,承租人应该将租赁的房屋返还给出租人,若承租人已经将房屋转租给次承租人的,房屋实际占有人即为次承租人,次承租人应负有返还房屋给出租人...
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租房的违约金是多少
1、如果租赁合同中对违约金有明确的约定,则按约定的违约金比例支付。比如双方约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金作为违约金;2、如果约定的...
合同法法条释义 第二百四十八条
同时,在融资租赁交易中,出租人与承租人互负的义务并非是同时履行的,而是有先后层次的,出租人支付租赁物价款的义务履行在先,承租人支付租金的义务履行在后,出租人的利益缺乏一种相互制衡或者保障...
承租人违约怎么处理?
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