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来源 背景 李（四川）:各位老师早上好，遇到一个难题,想请教各位老师，望不吝赐教。政府抽签抽中的一个土地评估项目，土地证登记用途为划拨特殊用地，地上有一栋3层砖混结构房屋，未办理产权登记，也无测绘数据，自规局也无法提供划拨决定书。现在拟办理划拨转出让手续，新出让用地给定了规划指标，土地用途调整为体育用地，规划条件中只给了用地面积，没有容积率、建筑密度等用地强度指标，经与自规局沟通，答复当地公服用地规划不限定容积率，最后验收时符合规划即可，无法给定容积率指标。现在的情况是划拨用地没有容积率数据，新出让用地也没有容积率数据，不知道该怎么处理。  PROTECT EYES  胡（汕头）:旧的按实际测量算，新的按当地同类最高算 李（四川）:实际容积率数据也没有，房屋没办证，也无测绘数据，新的公服类用地，规划部门答复没有最高容积率，我们这边基准地价功夫用地容积率设定为符合规划条件即可 左磊（河南）:委托书写清楚，按照委托书要求测算，降低风险。 左磊（河南）:资料不全的都是不正常的 |
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