红岩村大桥即将通车？！这个地方会不会是最大赢家？

每当我堵在嘉华大桥难以挪动时，总有一个念头会一闪而过——“要是红岩村大桥通了就好了”。

而这个念头又总会转瞬即逝，因为它修得时间太久了。让很多和我一样期待它的人已经有些麻木。

但最近这一周红岩村大桥不断有新进展被爆出：据消息说，这座被称为“世纪工程”的大桥终于要通车了！

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2012年12月，红岩村大桥宣布开工。

彼时的重庆虽然没有今天这样堵车，但因为特殊的地形，一座大桥的开工对重庆的长远发展仍然有着极为特殊的意义。尤其，是作为主城快速路网三纵线之一的红岩村大桥。

红岩村嘉陵江大桥位于嘉华嘉陵江大桥和石门大桥之间，全长约7.8公里。南桥头位于渝中区红岩村和滴水岩之间，北侧在江北区大石坝附近，主线将从红石路下穿，之后接通北环立交。

待这座大桥建成之后，嘉陵江以北的渝北区、两江新区、江北区，嘉陵江以南的渝中区、九龙坡区、大渡口区将被快速联系起来，形成更紧密的关系。

正因为有着如此巨大的作用，人们对这座大桥期待很高。只是没有想到这一期待，就从2012年期待到2022年。整整十年时间，所以，红岩村大桥因此被戏称为“世纪工程”。

但也许是这样长达10年的期待反而给红岩村大桥增添了一些神秘和戏剧性，加上它本身的重要性，重庆人对这座大桥的关注从来没有减少过。

最开始是传言红岩村大桥将于10月15日通车，后来又是10月20日，最新消息是10月24日。不管是哪一个日期，每次都能在人群炸开。

根据网友自发的打探，10月15日晚上的红岩村大桥是这样的——

图片来自重庆购物狂

第二天，也就是16号的晚上，大桥的路牌已经吊装好了。

图片来自重庆购物狂

从网上爆出的照片和现场的工程进度来看，这座大桥已经非常接近通车了。所以，人们一次比一次确信红岩村大桥真的要通车了。

当红岩村大桥的“世纪工程”接近落幕，身处房地产行业，我们可以开始深入思考一些更实际的问题：当红岩村大桥真正通车之后，对哪些地方和哪些楼盘的影响会更大？换句话说，谁能近距离吃到红岩村大桥的红利？

比如奥体中心。

比如万科星光都会。

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万科星光都会位于奥体中心旁边，和整个红岩村桥隧工程的联系极为密切。红岩村隧道就在项目西侧，经五台山立交可以快速直入。

在地理位置上和龙腾大道形成了一条十字线路。经过红岩村隧道可以直达江北、渝北区域，相比当下从南北大道经过大坪再到江北，在时间上缩短了不少。

经过龙腾大道向东，可以直达杨家坪以及万象城，再经鹅公岩大桥，可以到达南岸区域。向西是陈家坪立交再经石小路可以到达沙坪坝区域。

同时，轨道环线和18号线又形成了另外一条十字线路，交汇站点就是奥体中心站。待龙井湾公园开口之后，星光都会到该站点只需要步行约600米，时间约7分钟。

在公路以及轨道两条十字线路的加持下，万科星光都会可以快速通达全城。

项目区位图

核心的位置、便捷的交通的背后，往往是比较陈旧的城市界面。这是很多核心区不得不面对的现实。对于万科星光都会而言，却没有这个问题。因为它周围的建筑要么正在建设中，要么刚建成不久。而万科，又将通用晶城的底商进行了翻新。

所以，当你在万科星光都会周边走上一圈，单从城市界面来看，你会觉得一切都是比较崭新的模样。而万科星光都会，又确确实实位于九龙坡正经的核心区。除了地段和交通，万科星光都会其他配套的兑现程度也很高。

商业方面，通用晶城的底商基本可以满足业主的日常生活。如果有更高的消费需求，大坪、杨家坪、万象城三大城市级商圈都在项目2公里左右，驾车时间约10分钟；

医疗方面，附近有重医附一院、九龙坡医院、大坪医院等优质医疗配套；

自然环境方面，龙井湾公园就在项目旁边，距离约100米，稍远一点还有彩云湖公园以及重庆动物园。

在万科星光都会，你不仅能感受到新区的城市环境，还能享受核心区的成熟配套。

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考察了区域，了解了周边环境，开发商能不能顺利交付成为了我们另外要思考的问题。但这个问题放在万科身上，不算是问题。

今年8月，万科西南区域“美好交付计划”正式开启。

今年万科西南区域计划交付约6万户。1月至6月32个项目已实现近2.5万户如期如约交付，展现出骄人的交付力。

万科入渝十四年，在主城九区打造了43个项目。作为万科布局的重点区域，九龙坡区有不少万科的身影，如大家熟知的万科西九、万科西城、万科彩云湖等。但在这些项目里，并没有一个星光系产品。

万科星光系是万科旗下高端产品系列，因新青年居住需求而生，非常注重建筑、园林以及室内空间的高颜值。基本上每一个作品都是其区域内的颜值代表，如万科十七英里、万科星光森林、万科未来星光等。

万科星光都会的诞生，也标志着万科星光系产品首次进入九龙坡区。而作为坡区首个星光系产品，万科星光都会不仅延续了此前星光系产品的品质基因，并且在其基础上做了重要升级，有着诸多亮点。

1,九龙坡核心高颜值住区

万科星光都会简洁、纯粹的外立面，和周边传统建筑有着明显颜值上的区分。

效果图

通常只有豪宅社区才会使用的L型形体切分方法，在项目上也有所展现。整个社区顺应自然地势高差，不仅能够提升社区的视野高度，部分楼栋甚至可以直接看到奥体中心举办的演唱会。而且，能够减少街道、马路所带来的噪音，提升建筑的防震等级。

而顺应地势开发的另一大优势在于，整个车库可以直接设计在地面上。有别于阴暗潮湿的地下空间，万科星光都会将清风和阳光引进了车库。身处在这样的车库里，你可以看到户外的景观，听到外面的鸟鸣，闻到风中的花香。

2,全新第五代景观系统

熟悉万科产品的都知道，万科在打造景观系统时，一般都有几个明显的特点。一是植被丰富、绿化率高；二是动线清晰合理，不会显得杂乱；三是非常注重儿童的活动空间。

万科星光都会在延续这些特征的同时，还联名星池书馆和南山植物园推出了“万物植得”重庆万科第五代景观设计。

其中，包括三大生活场景。

·辰光大堂，万有引力

社区非常注重归家礼序，高端酒店式的入户大堂，绝不是简单的过渡空间，让业主在回家路上的每一层场景都有不同的视觉体验。

效果图

·星池绿洲，万物生长

在约3000㎡小区中庭里设计了星池绿洲，并且推出了星池书馆。在高速运作的城市里，总该有一处属于自己的志趣空间。

效果图

·月光森林，万家幸福

基于年轻人的需求，在月光森林的场景里，业主足不出户就可以享受公园露营。未来，物业还可以在此举办一些社区活动，音乐会、电影日，亲子活动...这些都是可以预见的场景。

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另有三大生活系统。

·植物系统

联名重庆超级生态IP，让业主“森”临其境南山植物园。在小区中庭研发了芳香疗愈院，以24节气为产品形态，在小区打造了樱花（立春）、山杏（雨水）、 紫薇（立秋）、桂花（秋分）四大mini园区。

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·健身系统

从少年到中年再到老年康养运动配套，可以满足任何年龄段的运动需求。

效果图

·关怀系统

无论是冬季锻炼还是凉夏游玩，从各个维度都能体现社区对业主日常生活的关照与呵护。

效果图

3，户型升级，约97%实得得房率

以建面约102㎡的A户型为例，约97%实得得房率。

独立玄关设计，既能满足鞋品收纳，又预留了备用插座，电子手表、蓝牙耳机都可以在这里完成充电。

约5.8米的客厅开间，约10㎡的阔景阳台，通风采光俱佳。延用万科璞园设计打造的U型社交厨房，既能照看孩子，又能增加家人之间的互动，减少家庭矛盾。

创新800库收纳空间，无论是篮球、滑板还是大型行李箱都可以收纳，整个空间的利用率非常高，几乎没有一点浪费。

A户型图

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当全新的城市界面遇上配套成熟的核心区域，当外部通车在即的红岩村大桥遇上内部焕新升级的第五代景观系统——万科星光都会在延续星光系品质基因之上，不断改善升级。

无论是万科“高颜值”产品的铁粉，还是对核心区有向往的购房者，万科星光都会都配得上“值得”二字。