买房你必须要知道的冷门小知识,一共18条,如果你准备买房,记得点赞收藏。 1年,工业建筑的产权是50年。 2 婚后买的房子,不管写谁的名字,没有特殊约定的情况下都属于夫妻共同财产 3房算作二套,不能享受首套首贷的各种优惠政策 4普通住宅的产权是70年,商住公寓的产权是40房产证加上孩子的名字,万一离婚或者破产了,不会分割孩子名下这套房子,但加上孩子的名字,等孩子长大再买房,就属于二套了。 5庭银行流水必须是月供的2倍以上 6保持不变,每个月还款金额是一样的。而等额本金,就是每月的还款总额里,本金部分始终保持不变,利息逐月减少,月供逐月递减。 7并不是所有银行提前还款都有违约金,办理贷款时,看清你的合同说明。 8的房子被一房多卖。 9效力,想要万无一失,应该做的是:预告登记。 |
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