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前段时间宝不是为大家汇总了 咱们西安多区县的公租房申请指南 有很多小伙伴就来问宝 西安公租房、保租房、 还有各类经适房、限价房、共有产权房 具体有什么区别？我可以申请哪些？ 现在有哪些房源呢？ 其实这些都属于保障房 所以趁着今天宝就给安排上具体指南！ 快来看看你所关心的吧！   公共租赁住房保障的对象主要为城镇住房、收入困难家庭。只租不售！ 申请条件 市本级公租房+开发区公租房： 西安社会公租房各区县公租房申请条件及所需材料都不太一样。 宝这里为大家汇总了西安雁塔区、未央区、碑林区、莲湖区、新城区、灞桥区、高新区、曲江新区、长安区、鄠邑区、临潼区、高陵区、阎良区、周至县、蓝田县、泾河新城、沣东新城、沣西新城、秦汉新城、国际港务区、浐灞生态区公租房申请的具体条件、所需材料和流程；👉点击此链接即可查看对应区县公租房申请条件！ 西安大学生公租房：3年内全日制普通高等学校新毕业大学生或5年内全日制“双一流”建设高校新毕业大学生申请大学生公租房可免于资格审核。 租金标准 西安市本级+开发区公租房：租金标准是按照保障家庭类型和收入水平等情况分档收取租金。 大学生公租房：过渡期内按建筑面积2.89元/平方米·月收取。 大学生公租房过渡期为：
有哪些房源？ （具体以实际分布为准） 西安市本级+开发区公租房 👉点击查看：西安多区县现存公租房房源分布及详情 注意：目前没有空余房源，可先申请资格，等有房源后进行报名摇号； 西安大学生公租房网上目前有：曲江乐居、向阳沟公租房小区、王家棚、上庄村公租房小区、广运家园房源分布。（目前没有空余的，需先申请进入轮候库） 公租房审批受理程序 西安市本级+开发区公租房： 公共租赁住房的申请审批程序为社区受理，街办、区住房保障中心进行审核并进行公示(简称两级审核、两次公示)。市保障性住房管理中心负责组织相关部门进行资格联审和备案工作。 👉 点击查看：西安多区县公租房申请具体指南、流程及所需材料 大学生公租房：大学生公租房线上登记完成后，即可开始排队轮候。如有腾退房源，将按登记的先后顺序通知办理入住手续。 👉 点击查看：西安大学生公租房申请具体流程及所需材料 特别提示：西安高新公租房和大学生公租房可个人单独网上进行申请，大家可以在【西安本地宝】微信后台对话框回复【高新公租房】和【大学生公租房】快速进入网上申请入口，查看申请具体条件、指南及常见问答，获取咨询电话。   资格申请遇到不懂问题怎么办？ 在资格申请中遇到不懂的问题 别担心，直接长按下方二维码 添加宝的个人微信 为你进行一对一真人答疑 还可邀请你进【西安公租房信息交流群】 和各位小伙伴一起交流申请及入住经验 郑重提示：公租房（含大学生公租房）属于保障性住房，西安市各类保障性住房的申请、审核、分配全程不收费、无中介、不代办。请大家注意辨别，保护好个人财产！西安本地宝只是为大家在申请资格的路上提供力所能及的免费信息咨询服务。  保租房全称即保障性租赁住房，保障对象主要是在西安市工作且无自有住房的新市民、青年人，不设收入线门槛、帮助他们解决阶段性住房困难，只租不售！ 申请对象 可申请对象：保障性租赁住房主要解决在西安市工作且无自有住房的新市民、青年人等群体，不设收入线门槛。 温馨提示：自有住房包括商品住房、私有住房、公有住房、房改房、拆迁安置房、各类保障性住房和其他实际拥有产权或使用权的住房。 租金标准 租金标准为：不高于同地段、同品质的市场租赁住房评估租金的90% 有哪些房源？怎么申请？ 保租房源供应渠道主要有以下几类（具体以实际为准）：
申请方式（具体以实际为准）：部分可线上申请进行意向登记，也有部分需要线下门店咨询申请 具体房源及申请渠道：具体房源及申请可在西安住建局官网-西安市住房租赁交易服务平台上查看。 温馨提示：大家可以在【西安本地宝】微信后台对话框回复【保租房】快速进入网上申请入口，进行意向登记，查看具体房源及申请具体详情。
图源-西安住建 直播特别提示：安居乐筑泾渭店保租房目前样板间已经开放，明天（11月9日）下午4点西安本地宝小编欧文将实地直播拍摄泾渭店样板间房源，想要知道保租房到底长啥样？有哪些配套设施？可点击下方预约按钮一键预约，锁定直播间！  两者有什么区别？ 经济适用房：指政府提供政策优惠、限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性住房。经济适用房因为土地成本低(不含土地出让金)以及开发商利润受限制(3%)，它的销售价格低于限价商品房。 限价商品房：限价商品房是限定住房销售价格、限定套型面积和供应对象，具有保障性质的政策性商品住房。其套型建筑面积为80～100平方米。 现在还可以申请资格吗？ 不可以了，自2019年7月1日起，西安市已全面停止经济适用住房、限价商品房购房资格审核的申请受理。 之前已经获得购房资格的怎么办？ 已经获得购房资格的，可以按照流程进行报名登记摇号。 目前已立项续建的经适房、限价房总套数完全可以满足已取得经济适用住房和限价商品住房购买资格家庭需求。 👉 点击查看：西安经适房、限价房房源项目10月进展（预计可提供11267套） 小提示：在【西安本地宝】微信后台对话框回复【经适房】、【限价房】持续关注房源最新进展及报名信息。  共有产权房的保障对象是在西安市无自有住房且5年内无住房登记信息和交易记录的本市居民和各类人才。可进行售卖！ 什么是共有产权房？ 共有产权住房是指政府提供政策支持，限定建设标准、户型面积和销售价格，限制使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权，面向在本市无自有住房且5年内无住房登记信息和交易记录的本市居民和各类人才供应的政策性商品住房。 销售均价：为同地段、同品质商品住房市场价格的50%-80%之间，具体项目的价格与地段、容积率、建筑密度、绿化率、建设标准等因素有关。 建筑面积：共有产权住房户均建筑面积90平方米左右，最大套型建筑面积不超过144平方米。 现在还可以申请资格吗？ 不可以了，根据西安市住房保障工作领导小组办公室《关于暂停共有产权住房购房资格审核的有关通知》规定，自2021年11月1日起暂停西安市共有产权房住房购房资格审核。 之前已经有资格的怎么办？ 已纳入共有产权住房轮候库家庭的购房资格依然有效，待共有产权住房项目达到预售(销售)条件后，轮候库家庭优先购买。 小提示：在【西安本地宝】微信后台对话框回复【共有产权】查看具体轮候库名单。 什么时候有房源？ 截至2022年4月13日，发布挂牌公告的共有产权房宗地共6宗，其中，3宗流拍、3宗成交。
因市场遇冷，目前开发企业参与共有产权住房积极性不高，区县、开发区将结合实际情况确定建设计划。西安市住建局将深入研究，科学确定共有产权发展路径和建设目标。 小提示：在【西安本地宝】微信后台对话框回复【共有产权】持续关注西安共有产权房房源最新消息。
大家知道吗，在十四五规划中有提到 西安将力争建设筹集保障性租赁住房30万套（间）  咱们的住房难问题也将进一步得到解决 大家可以在【西安本地宝】 微信后台对话框回复【保障房】 和宝一起关注咱们 西安各类保障房建设最新动态
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