杭州绕城外几乎全放开，非限购区域哪里值得买？

继9月28日萧山放宽15个镇街限购门口后，11月15日蜀山、新街两个街道也加入放宽限购“朋友圈”！现在只要有杭州本地户口或者在杭州工作有城镇社保记录就能直接购买，二套不受落户满5年的限制。

除了萧山，临平区、钱塘区、余杭区部分地区也执行差异化购房政策，我们一起来看看有哪些楼盘可以上车吧！

萧山区共有17个镇街，分别是蜀山、新街、义桥、临浦、衙前、南阳、新塘、戴村、河上、浦阳、所前、进化、瓜沥、靖江、楼塔、益农、党湾。据不完全统计，萧山涉及在售/待售项目46个，靖江街道、义桥镇、塔楼镇无在售新房项目，其余镇街均有可售项目，项目均价范围在13000-32000元/㎡，刚需户型、改善户型均有涉及，户型建面范围89-163㎡。

新增蜀山、新街两个街道，涉及可售项目9个。去年，蜀山街道的朝闻花城共开盘12次，最低综合中签率只有6.71%，最高中签率为44.65%，可见蜀山街道热度还不错，在售项目中萧澜隐翠轩、众安濋玥府预计将于11月开盘，而枫翠岚湾、听悦雅庭均有部分房源可直接认购。新街街道待售项目中，全新项目欣翠里将于下周首开，该项目也是新街板块唯一在售均价为27000元/㎡项目。

临平区共有4个街镇放宽限购政策，分别为：星桥、崇贤新城、东湖新城、塘栖，涉及在售/预售项目约20个，均价范围19800-42000元/㎡，户型建面范围95-366㎡，类型多为高层，少量小高层、洋房、排屋及合院。

待售项目中地铁3号线星桥车辆段上盖物业综合体项目两地块由杭州地铁集团拿下，车辆段上盖综合项目自带丰富配套，值得期待。

在售项目中，星桥板块唯一在售纯洋房项目——星翠芳华府月初刚刚开过盘，综合中签率52.86%，销售消息：有部分房源可直接认购。该项目于今天领出最后两幢76套房源。中签率一直不高的融创·融耀之城预计将于本月月底加推2#房源。

崇贤新城共有4个待售项目，晴翠秋时府、赞成·和风分别将于11月、12月首开，而由圣奥集团开发的晓风望月府首开时间还未确定。

相比之下，钱塘区方面可售项目不是特别多，涉及可售项目4个，均价范围在18000-30500元/㎡，户型建面范围96-142㎡。

白杨街道仅有共有2个在售项目，绿城燕语春风居于今天领出预售证，加推188套房源，上次首开并不好摇，综合中签率为35.41%。融创·杭曜之城约有411套剩余房源可直接认购。新湾街道可售项目均价都在2w以内。

余杭区此次放开限购区域涉及可售项目不多，而富阳区则是全区域放开的状态。

作者 天目新闻记者 陈宇洁

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