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在婚姻关系存续期间，因夫妻双方共同劳动付出而取得的财产是夫妻双方的共同财产，其关系是共同共有，任何一方都无权单独进行处分。共同财产的取得是双方共同努力的结果，凝聚了夫妻双方辛勤的汗水，双方都会珍惜此财产。夫妻双方离婚时会涉及到财产的分割，如对共同财产现金10万元，这很容易分割，各均分5万元即可，但对有些财产如房屋等会难以确定价格，各方对房产价格会作出不同的认定，此时，是否必须要聘请第三方评估机构对房屋进行评估。房屋评估是夫妻双方委托有资质的房地产估价单位对房产进行价值评估，通过评估来确定房屋具体值多少钱，量化后双方即可根据这个价格进行分割。对夫妻共有财产的房屋必须要进行分割，这种分割方式多种多样，并非仅有通过资产评估这一种途径。作为夫妻双方可以对房产进行协商、竞价、拍卖等方式进行，这都是处理夫妻共同且不易分割财产的一种方式，这对双方也是公平的，不会对任何一方有偏袒之处。
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