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来自山药蛋视频 买房是家庭的一大重要事情，受房住不炒的政策影响，现在人们买房的要求也更加高标准，想要买一套居住舒适度高而且价格适中的房子，选房是很令人头疼的。住宅的配置也有所不同，比如，一梯两户、两梯四户甚至还有三梯六户，刚需家庭之前买房大多数会选择一梯两户，但是现在越来越多的人买房都不入手一梯两户，究其原因是为什么呢？今天入住过的人告诉你，有以下6大弊端：  第一，一梯两户的房价高一梯两户相比两梯四户公摊面积小，得房率高，避免人们在公用面积上多花冤枉钱，但是这种房子人口密度低，服务管理会更好，房价高是主要因为一梯两户大多是大户型房，总面积大，所以持房成本高。 第二，电梯问题一层有两个住户，只用一部电梯，上下班等电梯或者出行很不便利，遇到维修故障还得走楼梯，虽然一梯两户的房子楼层建造的不是很高，但是在维修期间连续好几天爬楼梯，还是很费力的，家里有老人的情况下，连回家都显得困难，考虑到人们每天都要出行利用的工具，一部电梯很耽误出行效率。  第三，视野差，房内采光不好根据《住宅设计规范》规定，12层以上建造的房子，电梯设置数量不少于2部，所以一梯两户在11层以下，视野不够宽阔，如果周边有高的建筑或者高层住宅，肯定在采光方面受一定印象，居住体验效果极差，光线长期不能照射到家里，时间长了也会觉得很压抑。 第四，居住氛围感不好一层就两户人家，感觉不热闹，冷冷清清的，如果下班或者一个人在家，邻居长期不在家，这种寂寞会更加强烈，如果遇到什么事情需要找人帮助，可能连人都找不到，相比高层小区的氛围就要差很多，如果家里有老人还有孩子的，家里必须要有人在，否则遇到什么紧急事情，都没人能回应。  第五，收拾家的工作量大公摊面积小，房子套内面积就大一些，这也是很多刚需家庭买房的一大原因，但是买房没有考虑到住房后打扫卫生这件麻烦事，就冲动购房，房内面积越大，家务工作量自然越高，现如今，人们上班时间都是早九晚六，周末就想好好休息一天，如果买了这样的房子，还需要要负担更多的家务活，想想都觉得疲惫，如果家庭收入很高也可以请家政，可是普通家庭纯粹是在给自己找罪受。 第六，二次销售难虽然一梯两户得房率高，物业服务好、管理也到位，但是就算转手房价也不低，一般家庭是承受不住的，而有钱人就算能承受住房价，也不愿意买二手房。由此可见这样的房子，在市场上转手率极低，能二次销售出一套都已经算幸运的了。 |
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