城记 | 炙手可热的组屋

在新加坡，约有八成的人都住在组屋。

早期的组屋是新加坡政府在上世纪六十年代初期实施“居者有其屋”计划的结果，其优惠的价格让大多数人都能买得起。现在一套90平方米的四房式组屋价格大概在50万新币左右，而相同面积的公寓就贵得多，至少要140万新币。

组屋的形式有点像我们中国的小区，但没有围墙，也没有物业，清洁维修等各项事宜是由市镇理事会统一负责和管理的，费用是每月每户六七十新币。停车无固定车位，可以在附近几个停车场停，可以买月票。

组屋的公共区域和楼道，每周都有专人用水枪冲洗，因此，居民基本不会在楼道里放东西。每隔五年，外墙会重新粉刷，大家可以通过投票选择自己喜欢的颜色。组屋购房面积和水电费都没有公共分摊部分，房子面积买多少就是多少，公共部分都由政府管理。

组屋附近一般设施齐全，交通方便，生活便利。这么多年发展下来，组屋外观设计也越建越漂亮，设施也越来越齐全。因为组屋这些优点，年轻人买房越来越倾向选择它。在新加坡，由于每一个小家庭只能拥有一套组屋，情侣之间暗示“要不一起去买房”，就成了求婚的代号。除了特例，联名买房已成了政府心照不宣的一种催婚手段。

心怡与男友刚工作几年，薪水不上不下，但离买公寓确实还有一大段距离。同等大小，一套新组屋的价钱可能连一套新公寓的一半都不到，况且，如果公寓成了第一套房产的话，两人就直接失去了购买组屋的资格。

心怡自己就是建筑师，对新加坡的建筑行业有一定的了解。组屋供不应求的状况已经有好长一段时间了。近年来，建屋局都是要收到预购者的申请才开始建造房屋。因此，预购组屋交房期限越来越久，如果等不起预购组屋漫长交房期的怎么办？还可以订购组屋。供订购的组屋大多数是预购组屋剩下的房子。比如哪对预购了组屋的情侣闹掰了，房子要卖，或者是抵债充公的屋子等，这些名额每年不定期会从专门的网站上放出。

心怡事先研究了地点和房型，在放名额的当天准备拼手速。订购组屋零点发放，心怡11点多已坐在两台电脑前，无线网数据线各连一台，手机、银行卡、身份证准备就绪，11：50，心怡开始刷新，但却怎么也进不去网站，无论是电脑还是手机都不行。大家对组屋的热情使网站进入崩溃状态。僧多粥少，自然火爆。到了后半夜，网页依旧瘫痪着。心怡不等了，电脑一关，手机一扔，沉沉睡去。

第二天一早，心怡逛论坛吐槽，发现昨晚很多人跟她一样遭遇了网站瘫痪，但有些有耐心的人狠狠地熬了一次夜，通宵未眠，硬是眼睁睁等了几小时，等到网站恢复正常，拿到了号。

虽然这次没有抢到组屋名额，心怡也没有气馁，她摩拳擦掌，等待新一轮的放号时再次冲击。祝她好运。

完