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楼主拍的组屋太老了，新组屋装修还是很不错的，我来简单补充几点吧。 首先，新加坡的住房面积都是套内建筑面积，不计算公摊的，再有，新加坡的贷款利率很低，不到2%的吧。 新加坡的房子分两种，公寓和组屋，公寓是私人产权，一般小区会有保安和游泳池会所，最近两年新加坡公寓的价格涨的很多，现在比09年差不多涨了有一倍吧，现在新加坡的公寓，最便宜的也要1300新币/尺，市区繁华地段大概要2000-3000一平方英尺，1平方英尺 =0.09290304 m2。 另外一种就是楼主说的组屋了，相当于国内的经济适用房，新加坡80%的房子是政府组屋，申请组屋的条件是新加坡公民或者夫妻双方都是PR（永久居民），然后夫妻两人的月收入不超过8000新币，相当于4W人民币。组屋的价格相对便宜很多，一套1200尺的组屋，价格大概55W新币，折合人民币270W左右。政府组屋是不允许个人直接交易的，如果你要出售，必须通过政府转让，政府给一个评估价格，然后购房者再补贴相对的溢价。这种做法确保了每个人最多只持有一套组屋。 |
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