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2018年，某建筑有限公司承建一家建设单位的一幢办公楼工程，约定工期16个月。建筑公司按期投入施工。在施工过程中，由于各种原因，该工程无法继续进行。但双方对如何确定施工合同解除后，已完工的工程量及工程款，看法不一。问：如果工程未竣工，合同解除后，如何确定已完工程的工程量及工程款？ 律师分析：这实际上包括两个问题：一是工程量的确定；二是工程款的计算。 先说第一个问题。对于工程量的确定，在建设工程实务中的一般做法是，由施工单位提交已完工程量的详细清单，建设方对此施工清单按照施工图进行核定，如果核定一致，建设方就会在工程量清单上签字确认，如果对提交的工程量认为有出入，建设方和施工单位可以对已经完工的工程进行重新测量和计算。 在实际操作中，对于已完工工程的工程量的确定，如果有建设方工程师签字确认的工程量记录，说明建设方和施工单位对已完工程的工程量达成了一致意见，那么就可以依据建设方确认的工程量记录来确定已完工程的工程量。如果没有工程量记录或者工程量记录没有得到建设方工程师的认可，则说明双方对已完工程量存在争议，此时需要双方共同委托有关鉴定机构进行鉴定。 对第二个问题，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件使用法律若干问题的解释》第十二条规定：建设工程施工合同终止履行的，应根据承包方已完成的工程量，按有效合同约定的计价方法和计价标准结算工程款；约定不明的，按有效合同签订时适用的工程定额标准计算工程款。 |
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