上海市盘活存量工业用地如何进行区域差别化引导？

规划工业区块（“104区块”）

主要进行结构调整和能级提升，重点发展高端制造业、战略性新兴产业和生产性服务业；

代表园区：漕河泾开发区、彭浦开发区、桃浦开发区等。

规划工业区块外的集中建设区（“195区域”）

按照规划加快转型，通过城市有机更新，进一步完善城市公共服务功能，重点发展现代服务业和生产性服务业等。其中分为土地用途不变，升级转换；土地用途转换、区域整体转型两类规划产业方向。

代表园区：老码头创意产业园区、宝钢集团将上钢十厂转型商办用地（现上海红坊创意产业园区）等。

【来源：城市更新与不动产法律实务】

---