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赴日留学租房是必不可少的，很多同学对于日本不了解，所以租房有各种各样的担心。具体该怎么在日本找到合适的房子呢？ 租房流程： Step 1 寻找房屋，可以通过不动产信息网站或安全网络住宅信息系统，寻找房屋，找到合适的房屋之后向不动产中介传达对房屋的需求。 常用租房网站 スマイティ：https:///chintai SUUMO（スーモ）： https:///chintai LIFULL HOME'S：https://www./ At Home：https://www./ 賃貸EX：https:/// ひつじ不動産：https://www./ Yahoo！不動産：https://realestate./ 東急リバブル：https://www./ CHINTAI 賃貸：https://www./ 住友林业：https://rent./ minimini：https:/// Step 2 在得到中介肯定的答复后，中介带你去看这套房子。在日本通常用2LDK等来表示房间的格局（L:起居室，D饭厅，K厨房，DK饭厅兼厨房房间，LDK起居室，饭厅与厨房兼用的房间）  Step 3 在看了房子后，你感觉很满意，决定要租这间。还不能和中介签合同，中介需要向管理会社申请这套房子，而管理会社需要对你进行审核，这个过程大概持续一个星期。这个时候，需要你填一份表格，可能还需要向管理会社提供一些材料。 Step 4 经过了一个星期的等待，管理会社通过了你的申请，这时候，你终于可以和中介签合同，支付押金、礼金'中介手续费，损失保险费等租下这个房子了！ 房租：签合同的时候，一般是要先付当月的房租，及下一个月的租金。如果你在月中入住，则需要提前交付本月剩下的日期的租金以及下一个月的租金。 押金：退房时房东会查看房屋内部情况是否有损坏，如有损坏的话维修费用都是是从押金里扣除，有的时候清理费的钱也是直接从这里面扣的。（清洁费：当房子退租时，需要交一次清扫费，搬走后会有人对房屋进行彻底的清扫，方便下一个租户租住。也有的房东会提前收取这部分费用，记住：入住时交过清洁费的退租的时候就不应该再被收取。） 礼金 ：退房时不会退还的。只是单纯的礼金，用来感谢房东愿意把房子租给自己，虽然不要礼金的房子也不少，但大部分人都会交这笔钱。礼金更重要的作用就是筛选租房人群的质量，防止过于频繁租房退房。差不多也是1个月的租金。 中介费：大约是半个月或一个月的房租的费用，租房人单独向房产公司支付，也就是房产公司的佣金。现在有很多不收取中介费用的房产中介公司。 管理费：大部分房子需要交的物业费，一部分还需要交垃圾清扫费。 火灾保险：日本的房屋一般为木质结构，如果发生火灾，很难控制。这个是强制保险一定少不了的。 Step 5 领取房门钥匙，搬家！ |
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