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【导读】运营≠服务，二者不可模糊界定。 服务是只停留在“器”的纬度层面，是执行角色，属于被动安排并执行，有着目标限定； 运营是“术+器”的融合，具备了策略的能力，可主动推行设计事情和目标，是谋划与执行兼具。高级或成熟的运营则是已经涉猎和掌握“法”的纬度，可引导事物的发展和方向。
图片来源：网络 ———————————————————————————— 运营在乡村振兴产业项目、乡村建设前期介入的重要性显得尤为重要，如果没有“运营前置”思维，规划设计与运营脱节，那么规划图最后会是做做样子。 在乡村振兴项目上，“EPC+O”（EPC+O Engineering ProcurementConstruction，Operation 是指受业主委托，按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工、运营等一体化全过程的总承包）的模式越发得到认可，政府或投资开发商一定要把运营定位当作整个项目的核心。 在项目开发的筹建期，就该及早引入专业的设计及运营团队参与前期策划规划设计工作。 在设计阶段，把运营管理需求的问题考虑进去，让“设计规划”能够转化“经济效能”，带动百姓致富，增加项目收入，减少工程返工，节省投资成本。因此，作为政府或投资商有必要通过引入专业的设计及运营团队，理清设计与运营的关系，提前梳理运营管理体系。 运营管理行为作为一种成本，它在组织中是客观存在的。重视规划设计和运营的关系，重视运营在设计中的重要性，项目可以少走很多弯路，可以规避工程建设所遗留的问题，降低建设与后期运营维护成本。
图片来源：网络 有经验实操的团队，一开始即可从项目落地实操方向理清运营规划要点，根据开发节点进行运营设计提资，并落实到图面语言。 在项目开发建设过程中，通过将运营前置，系统化整合资本投资、产品业态、规划策划、建设施工、品牌推广、销售运营等资源，结合项目招商诉求、运营提资，编制项目招商规划、投融资规划、空间落地规划。 运营前置，重点解决项目的招商条件、业态配置、运营提资、盈利项目、如何建设等问题，在启动前期确定业态组合与盈利项目，通过管理运营保障项目最终可实现持续的高增长盈利，实现资本投资的高效盈利与安全退出。 通过引入或者成立运营管理公司，建立运营管理体系，推动项目核心产业、产品品牌策划，研究项目的开发模式，以及梳理制定标准化运营管理流程，提供项目开发建设的资本、模式、产品支持，保障各专业板块运营拆分工作的推进。 运营结合项目规划不同区域的产品内容与运营模式，在项目投资、策划规划、开发建设、营运管理等全生命周期中，通过对进度、资金、质量、成本、商业、经营等各个业务点的管控，以及规范化、流程化和精细化的高标准运营体系，最终能够实现项目的持续增长盈利与稳定现金流。 ————————————————————————————
图：品牌走出去 资源引进来 农文旅产业振兴研究院从“策划-规划-设计-实施-运营”全链条专业服务输出赋能乡村振兴。研究院系由中国城市发展研究院与搜狐·狐椒文旅联合共建，研究院充分依托中城院和搜狐的资源和平台优势，紧抓城乡一体化建设、乡村振兴政策机遇和市场经济发展导向，通过智库引领，规划统筹，运营赋能等有机结合，立足农文旅产业融合发展的市场趋势，围绕“五大振兴”和农业农村现代化的根本要求，打造实现从“策划-规划-设计-实施-运营”全链条专业服务输出，以农业、旅游业和文化产业融合发展的助能模式激发乡村经济的活力，促进产业转型升级，城乡联动，增强人们幸福感、获得感，带动农村与城镇高质量可持续发展，力争塑造成为乡村振兴新征程时期一支农文旅产业融合发展规划与运营服务的高端有质、有效力量。 乡村振兴之“乡村”不同于农村，在于城乡融合； 乡村振兴之“乡民”不同于农民，在于城里人要下乡投资、兴业和消费； 乡村振兴之“产业”不同于农业，在于一、二、三产融合。 未来的乡村不是一般意义上的农村，而是城乡人融合而成的新社区； 未来乡村居民不再是农民，而是农村人和城里人融合共处的新乡人； 未来的产业也不单是农业，而是一二三产高度融合、生产生态生活高度和谐的新乡村。
图："产融内循环，经济外循环”城乡融合·乡村振兴 生态力量落地服务一张图 要践行乡村振兴战略，就要走“一条主线 两个转型 三个融合”路线，即： 以“农业高质量发展，也就是我们常说的农业的供给侧改革”为一条主线。 加快和促进两个转变：一个是从增产到提质的转变，加大质量兴农、绿色兴农的力度；一个是从品质到品牌的转变，加大品牌强农、服务强农的力度。 倡导和推进实现三个融合， ① 城乡融合，要坚持新型城镇化和乡村振兴双轮驱动，通过城乡融合来激发农村人气活力，激发乡村多重功能价值，推动农村现代化； ② 一二三产业融合，通过对乡村的建设，让乡村明白要打破传统的观念，要走产业链发展的理念，农村不仅仅是只有农业生产，还有衍生的相关的服务产业，加工产业等。未来农业必须转型，必须由“卖原料”向“卖加工品”转变，由“卖大路货”向“卖品牌产品”转变，由“卖产品”向“卖服务”转变，实现全环节提升、全链条增值、全产业融合； ③ 数实融合，数字化将是建设农业强国的主要引擎，围绕“一基三化”，以数字技术为基，让乡村产业数智化，乡村生活智慧化，乡村治理现代化。实现：技术进乡、人才回乡、金融到乡、农品出乡、农商兴乡。 城乡融合·乡村振兴落地服务开展与实施，省（辖）、市（区）、县（镇）、村（乡），域不同，则法不同。法虽不同，道终同归，即“城乡＋产业”双轮并驱，产融内循环，经济外循环。目标导向，法无定法，则所用技术自不同，技术不一所用器（工具）尽也不同。 |
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