【1】第一套房,慎买公寓,慎买海景房,就怕半年后就会后悔。 【2】不要轻易在国外买房,尤其是美国,充满了不确定性。 【3】不要与女朋友合伙买房,一旦分手,纠纷太多,甚至打官司都难以解决。 【4】不要碰凶宅,别看买时便宜,到了卖时,哭都没眼泪。 【5】贷款买房,不要告诉老板,否则老板会对你更狠,因为不怕你辞职。 【6】不要与亲戚在同一个小区买房,更不要买对门,距离越近,关系越容易疏远。 【7】厨房冲卫生间的房子,谨慎购买。 【8】买房时,一楼、十八楼与顶楼,谨慎购买,虽然买的时候一切正常,但到了卖时,就会让你大吃一惊。 【9】买房子,周边最好有超市、商场、学校、医院等,这样生活起来也很便利。 【10】买房子,上下、左右邻居很重要,如果他们素质低下,蛮横不讲理,那就不要买,就怕买来整天吵架,心太累。 【11】明显低于市场价的房子,不要轻易购买,就怕房子有问题,买来会后悔。 【12】不要炒房,尤其是普通人,就怕会烂在自己手里,更怕血亏。 【13】买豪宅,不要征求亲朋的意见,就怕会遭到嫉妒,更怕被别人说“显摆”。 【14】租客合同没有到期的二手房不要买,就怕买来后,发生矛盾纠纷。 【15】买房子,不要买两房,以后真的会后悔,宁肯多花点钱买小三房,也不要买大两房。 【16】买房,不要让他人替你做决定,也不要替他人做决定。 【17】买房时,销售员极力推荐的房子,慎买,就怕其中有猫腻。 【18】公摊比例大的房子,不要买。垃圾到处飞的小区,不要买。 【19】买二手房,要查看物业费、水电费、燃气费等有没有欠款,这也是一笔不小的钱。 【20】学区房,要问清楚到底是哪个学区,不要以为靠近哪个学校就是哪个学区,其实不然。 【21】不要买亲戚家的房子,就怕质量有问题,也不好意思说。 【22】买二手房,最好找正规的中介,否则容易被骗,尤其要小心“二房东”。 【23】全款买房,要说贷款买房,就怕被借钱,更怕遭人算计。 【24】不要看一次房就定下来,越是这样,越不利于谈价,还容易后悔。 【25】买房子,不要相信一口价,房子是可以砍价的,就看你敢不敢,会不会。 【26】买房子,不要随便乱签字,尤其是小开发商,更要注意,就怕被骗。 【27】买房子,贷款年限能短就不要长,否则利息钱太多了。 【28】第二套房,不买“小、破、老”,应当以改善型为主,除非有特殊情况。 【29】买房,既要白天看,又要晚上看。既要晴天看,又要雨天看。 【30】开窗就能看见火葬场、墓地的房子,慎买,就怕影响入住心情,更怕不好卖。 【31】没有固定工作,连首付款都没有,那就不要买房,就怕买了后,还不起贷款。 【32】买二手房,房子看好后,要私下打探一下,就怕房子有“故事”,反而对自己不利。 【33】若要少还利息,最好选择等额本金,那样提前还款才省钱。 【34】拆迁安置房,小产权房,不要买!就怕办不下来房产证,以后都不好出手。 【35】不要买不带车库的房子,如果没有车库,会给生活带来很多不便,比如电瓶车无法充电,还容易被偷。 【36】小的开发商建的房子,谨慎购买,尤其是期房,更不要买,就怕会烂尾。 【37】在国外投资买房,不要在动荡不安的国家买房,就怕一夜醒来,房子没了。 【38】一眼看好的房子,一定要交“定金”,否则容易被开发商“退掉”。 【39】小区或周边不好停车的房子,不要买,谁买谁后悔。 【40】亲朋好友买房,让你为他做担保,请不要为其担保,一旦对方还不上,你就要替他还。 【41】不要与亲朋合伙买房,一旦与亲朋共财,就容易断往来。 【42】不要找熟人装修,除非你不在乎质量。 【43】买二手房,一定要确保有房产证,如果没有,不要买,就怕买来烦心事多。 【44】普通人,先买房,后买车,不然会后悔。 【45】不要买城乡结合部的房子,看似具有较大的升值空间,其实并没有,交通还不方便。 【46】不要偷偷把房子定下来,一定要跟家人商量,尤其是另一半,否则必闹矛盾。 【47】靠近路边,下面是店铺的房子,谨慎购买,就怕不是吵闹,就是一股味道。 【48】买房,采光一定要好,尤其是卧室与阳台,日照时长不能太短。 【49】打开门,一眼看到五个门的房子,谨慎购买。 【50】买现房,不买期房;买毛坯房,不买精装房。 码字不易,点赞的朋友,老穆祝您健康快乐每一天! |
|