2023.02.04 天气晴 ｜ 民谣鱼干铺第890期刚毕业的时候，租了个小单间，一个月650的房租，后来搬家次数多了，房租也慢慢涨起来了，最高的一次是1900租了个两室一厅。再后来，生活就从租房转变成了买房。对我这样的收入和家庭来说，在昆明买房并非一件易事。只靠工资也确实难以实现这个目标，所以我想各种办法拓宽我的收入来源，写作是个很适合我的渠道。今年过年回家，大家聊天的话题也离不开买房。四五十岁的中年人，自己奋斗了大半辈子，终于买上了一套属于自己的房。然后接下来就是为儿子娶媳妇作准备，再奋斗十来年给儿子也买一套房，仿佛这辈子就算圆满了。这是条件好一点的家庭。
条件不好的，自己租着房，一边打工一边攒钱，也要给下一代买一套房，这样才能顺利让后辈实现结婚生子的人生大事。条件更差的，家里帮不上忙，自己也没能力，没办法给喜欢的女孩想要的幸福，只能被分手。不需要父母太多的支持，自己毕业后奋斗几年就能攒够钱买房的也有，但只是极少数。不是每个人都有高启强那样的头脑和魄力，不是每个人都能轻易从一个贫穷的家庭一跃成为富甲一方的大老板。长辈们感慨，现在养个儿子，为他娶媳妇林林总总至少都要花100万。婚房、装修、车、彩礼等等，在内蒙这样房价不高的地区，确实也是需要这一大笔钱的。对有些家庭来说，一套房就是一辈子的心血。我是独生女，虽然羡慕别人有兄弟姐妹，但是我自己没有给父母添太多负担，所以从这个角度来说也是庆幸的，至少他们不用有那么大的压力。以上说的只是普通的家庭，有些轻松全款拿下几套房，在一二线城市拥有几套几百万房子的，拆二代、富二代，就另当别论了。有些阶层是一辈子都跨越不了的，有些贫富差距是一辈子都难以消除的。现在年轻人不愿意结婚，出生率下降，人口负增长，如果房价依然持续上涨，让普通人难以承受，那么这样的状况就不会得到缓解。其实以前并不关注这些事情，一直是一人吃饱全家不饿。但是身在异乡，谁不想让自己有点归属感呢，房子就是最好的港湾。包头、呼市这样的城市，房价大多在5000-10000不等，有些地段好户型好的甚至五六千就能拿下。所以买一套房甚至只需要六七十万。像乌兰察布，房价只有两三千，小城市的首付在这里就能全款买一套，但是还有大量的房源卖不出去。即使离北京很近，这也是一座留不住人的城市。疫情过后，一方面是经济环境不好大家也真的没钱，另一方面即使有钱，人们也都在观望，都死死握住手里的钱不肯轻易出手。时间倒回疫情前，房价几乎是一路狂飙，直到2020年，房价上涨的趋势终于被打破。很不幸，也就是那个时候，我买了房。当时家里人和亲戚是不支持的，虽然那时候还没发生疫情，但是无论从当前还是未来发展看，这对我都是一个很大的负担，都认为我一个女孩何必要承担这些不该承担的呢。并且他们预料到房价涨不上去了。都劝我还不如买个车，既不会降低生活质量，又不会背负长久的债务，还能实现外出自由。但是我没听进去，考虑到车会贬值，房子就算不增值也能住，再不济还能租。首付主要来源于两个部分，一是自己平时省吃俭用攒了一些钱，二是亲戚朋友借了一些。父母几乎没给到什么支持。凑够了首付，然后就过上了“负债”的生活。直到今年，我有了想出手的想法，但是现在卖房并不划算，毕竟昆明房价一路下坡，几乎都是亏钱卖。朋友劝我如果不着急就先放着，也可以租出去，利用租金来抵房贷。我是个怕麻烦的性格，说白了就是懒，以前会觉得出租好麻烦啊，现在想想有什么可麻烦的，麻烦的是中介，我当个甩手掌柜就好了。不知道今年疫情放开后，房地产市场会不会有起色，但是我还是很乐观的。就像买股票，即使跌了，只要你不卖，就还没有实质性的亏钱。不同的是，房子你可以使用，可以出租，让它产生实际价值，但是股票就没办法了，只能放着等它涨。现在提前还房贷的人也越来越多了，如果条件允许，我也有这个打算，所以目前的任务就是好好赚钱。如果你现在问我到底是租房划算还是买房划算，我觉得不管怎么算，都没有绝对的划算。与其说是划不划算的问题，倒不如说是有钱没钱的问题。
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