 一直以来，金沙洲都有“堵城”“睡城”的称号，离不开人多。 根据2021年第七次人口普查，金沙洲人口增长排在白云前5，10年人口增加了近10万人，现如今岛内有近30万的常住人口。 广义的金沙洲既包括部分广州白云行政区域，也包括佛山南海行政区域，享受着广州主城区的成熟配套，又具有先天优势的自然景观资源，自然吸引了不少居民涌入。  那金沙洲最真实的居住氛围究竟如何？ 昨晚，小花雨夜踩金沙洲，实探新城几个代表性的大型小区，看看这些楼盘的亮灯率如何？  金沙洲这里聚集了多个网红大盘，整体入住率非常高，从亮灯率看目测普遍有8-9成。 
到了傍晚时分，小区对出的建设大道的车流量还是挺大的。 周边商业颇为丰富，但居住气氛旺盛的同时，这也是很多大盘的通病，难免会有噪音和交通拥堵影响。  建设大道—环洲三路交汇 虽然建设大道片区包含佛山行政区域，但浓厚的商业气氛还是吸引了很多人留在这里。 比如金铂天地广场附近的中海金沙湾，目前已交付10多年，亮灯率达9成左右。
沿着环洲一路，小花来到金沙洲路（金沙洲大桥脚）北侧，这边居住环境更纯粹一些，大多数楼盘沿着江边建设，拥有最好的江景资源。  中粮万科金域蓝湾实拍 
沿着浔峰山东路，来到浔峰洲片区。这边小区相对少一些，越秀的楼盘居多。 另外由于商业不多，同时最近疫情影响，街道相对冷清一些。 但是入住率也不低，巨无霸盘越秀星汇金沙亮灯率6-7成左右。
穿过一片城中村，小花来到海北沿江路，这里有沙面新城和时代水岸两个楼盘。
时代水岸整体交付时间不算太久，但是亮灯率基本达到9成以上，生活气息已经成型。 没想到一片城中村里，还隐藏着这么美的江景。 曾经，金沙洲居民曾一度被形容为“岛民”或“广佛候鸟”，这也构成了外界对金沙洲的全部印象。 然而，近二十年来，广州城市外扩，金沙洲正在发生巨大变化。 随着区域交通再迎来新一轮红利，这将快速推进金沙洲融入广州主城生活。 施工中的广佛大桥/网络 继去年年底，广佛大桥系统工程（一期）正式开工后，金沙洲又迎来了新的利好消息。为解决市民出行难的问题，金沙洲将规划 4 条地铁、15 条出岛过江通道。（信息来源：南方网） 这些年，金沙洲涌入大量的人口，得益于岛上的醇熟配套。其中，金沙洲的商业配套已成为广州西部的商业新高地。
这里云集了万达广场、广百广场、金铂天地、永旺梦乐城等多个大型商业综合体，商业面积达到约300 万㎡，居民吃喝玩乐十分便利。 其次是产业，尽管金沙洲一直被喊“睡城”，看起来跟产业无关，但是金沙洲的产业却悄悄发展着。 根据十四五规划，金沙洲将建设 '4+1' 现代产业构体系，引入 IAB（新一代信息技术、人工智能、生物医药）、NEM（新能源、 新材料为主）等战略性新兴产业。 今年以来，金沙洲结合电商发展优势，造以电商、直播为主，高度融合的电商产业示范基地，营造良好的电商产业发展生态圈。 最后，金沙洲如今繁华与闲适共存的生活氛围，离不开近市区、醇熟的商业配套、教育资源，以及优越的自然景观等等，相信安居其中的岛民大多能乐在其中，对于外界“睡城”“堵城”也是一笑置之度外。 |
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