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最高人民法院关于农村宅基地买卖最新政策
最高人民法院关于农村宅基地买卖最新政策导读:最高人民法院副院长黄松有同志主编的《中华人民共和国物权法条文理解与适用》一书认为,...
宅基地上房屋买卖合同效力
宅基地上房屋买卖合同效力随着我国城市化率的逐年增高,在农村房屋征收补偿利益的驱动下,宅基地房屋买卖的现象越来越普遍。从主体看,农村宅基地房屋买卖的主体可以分为同一集体经济组织成员之间、不...
〔户口迁出本村后〕是否还可以继承农村的宅基地及其房屋?
〔户口迁出本村后〕是否还可以继承农村的宅基地及其房屋?农村宅基地属于农民集体所有,宅基地是一项用益物权,村民对农村宅基地仅享有...
农村集体土地流转的法律纠纷及办案原则_禹汉军房地产律师网
在国家法律层面,现行土地管理法并无规定农村集体建设用地可自由流转,但是随着集体土地流转改革的逐步深化,原有的相关禁止政策开始出现松动迹象,一些省市为了将有关交易活动纳入政府规制范围,以减...
最高法公布:宅基地使用权纠纷典型案例 | 附裁判规则
但由于政策禁止非本集体经济组织成员取得宅基地使用权及地上房屋,共建人中只有本集体经济组织成员一方能取得宅基地使用权证和房屋产权证,另一方对房屋的权利则处于不确定状态。《土地管理法》虽未明...
农村房屋买卖合同纠纷裁判规则
农村房屋买卖合同是出卖人转移农村房屋的所有权于买受人,买受人支付价款的合同,既包括同一集体经济组织成员间签订的农村房屋买卖合同,也包括本集体经济组织成员与本集体经济组织以外的单位或个人签...
非同一集体经济组织成员之间订立的农村房屋(含宅基地)买卖合同是否有效?
非同一集体经济组织成员之间订立的农村房屋(含宅基地)买卖合同是否有效?尽管《最高人民法院关于刘三海与李代国房屋买卖合同纠纷一案请示的复函》((2010)民他字第4号)指出非同一集体经济组织成员...
农村宅基地房屋到底能否买卖?这里有说法~
张某和陈某系崇明同村村民,两人关系一直不错,后来陈某因工作发展需要搬去上海市区居住,于是想将崇明的宅基地房屋卖掉,张某了解情况...
农村宅基地能否转让
农村宅基地能否转让。四、司法对策 (一)宅基地使用权连同房屋所有权转移应符合一定条件 1、履行相关审批手续 《房屋所有权证》是确认房屋所有权的合法凭证,《宅基地使用证》和《集体土地建设用地使...
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