长图开篇! 近期,中山“地铁”新消息不断,继2月28日,南中城际立项正式获批(点此回顾),3月3日,南中城际开启施工招标! 据招标文件显示,南中城际计划于2023年4月开工,2027年12月建成通车! 南中城际项目新建线路正线全长47.6公里,全线新建10座车站,其中有8座位于中山范围内! 作为广州18号线的延长线,南中城际在中山段各个站点现状如何?跟着房频君航拍镜头一起来看看! 香山站 香山站作为南中珠城际进入中山的第一站,位于和信路与中准道交叉口处,呈东西向敷设。 其中,车站共设置4个出入口,车站负一层为物业预留开发空间、负二层为站厅、负三层为站台层。 目前围绕此站点,距离最近的为保利天汇左岸以及建设中的常元馨碧花园。 在售的楼盘包括招商臻湾府、万科西海岸等楼盘。 未来深中城际与南中珠城际跨线将在此站点交汇,形成一个十字枢纽,重要性不言而喻! 火炬东站(预留) 车站为地上三层路中高架车站,出入口设置在道路两侧,兼顾人行过街功能,站点周边以工厂和村落为主。 火炬东站附近就是百亿产业园湾西智谷,周边住宅项目较少。 附近在售的新盘仅有世茂福晟深中壹城,其中世贸福晟深中壹城目前主推82㎡-126㎡二至四房,带装修交付,均价约1万/㎡! 而方直香山墅一手楼盘已售罄,目前二手房挂牌均价为24565元/㎡。 火炬站 火炬站位于世纪一路与东阳南路路口西侧,呈东西向敷设,四周分别设有A、B1、B2、C、D五个出入口。 其中,A、B1、B2出入口均位于世纪大道路北侧,B出入口兼具市政过街功能;C、D出入口均位于世纪大道南侧,靠近太阳城广场。 从现场航拍来看,目前周边建设用地充足,世纪大道道路宽阔且车流量不大,征地难度较低,预计可较快推进。 此外,火炬站所处板块还被定位为“城市TOD智汇走廊”,规划有多个240米地标的超19万㎡综合体“火炬之心文创PARK”,未来还将成为火炬新中心! 目前,该站点附近在售有招商禹洲云鼎府、越秀建发·玺樾、健康花城璞悦、星耀广场等多个楼盘。 张家边站 张家边站位于沙边路南侧,延沙边路方向东西敷设。 从航拍图来看,目前站点周边主要为工业以及山体;此外,车站还将接轨烟筒山停车场。 |烟筒山停车场规划图 张家边站附近目前无新房在售,片区内基本以二手房为主,其中距离较近的为融创东城首府,二手房均价为14627元/㎡。 中山站 当下区域内多个品牌大盘盘踞,包括旭日富元·中山108、中山宝龙城、保利天珺等。 石岐站 石岐站位于富康路康华路口,沿富康路呈南北向布置。 车站同样采用地下形式,规划可换乘佛山11号线,车站中部预留换乘节点。 航拍可见,站点周边就是石岐第一小学和石岐中学以及居民区,居住氛围浓厚,1公里外便是岐江新城石岐总部经济区。 石岐站设有A、B、C、D四个出入口,其中B、C、D出入口位于富康路,邻近岐乐花园以及石岐第一小学; 而A出入口位于康华路,中仪国际斜对面,邻近华盈尚轩以及石岐中学。 兴中站 兴中站位于位于兴中道松苑路口,沿兴中道西侧呈南北向布置。 根据现场航拍图来看,周边有中山纪念图书馆、中山工人文化馆、中山市政府以及假日广场等。 兴中站共设有A、B、C、D四个出入口,其中A出入口位于中山工人文化馆北侧,假日广场对面。 B出入口位于中山纪念图书馆正门,C、D则位于中山市政府以及中山市自然资源档案馆一侧。 周边多为二手房为主,价差较大,在售楼盘仅有金鹰半山花园,目前金鹰半山花园在售90-145㎡户型,均价1.8-2.2万/㎡。 写在最后 南中城际,呼啸而来。 未来,南中城际开通后,可向北与广花城际(18号线北延段)、芳白城际(22号线)实现互联,届时从岐江新城到珠江新城最快只需45分钟。 此外,线路还预留了深中城际接驳运营的条件,未来向东可接入珠江口东岸轨道交通网络! 轨道上的大湾区,中山正奔赴而来。对此,你期待吗? 如果你想购买中山“地铁盘”,记得添加中山房频专业顾问,获取适合你的专属看房方案! |
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