今天,番禺区汉溪大道北BA0902107、BA0902111地块10#、11#住宅项目正在批后公布。 建设规模: 10#1幢,地上43层: 20688.36平方米。 项目平面示意图 项目效果示意图 11#1幢,地上43层: 20488. 8平方米。 项目平面示意图 项目效果示意图 项目位于广州市番禺区汉溪大道以北。 位于汉溪长隆、南村万博两大地铁站之间,覆盖有运营中的3号线、7号线及在建的18号线,交通条件优越。地块西面为长隆旅游度假区,南面与锦绣香江隔路相望。 项目区位示意图 项目地理位置图 该地块将加强万博与长隆片区之间的联系;地块内的商业商务用地的比例和建筑高度进一步提高,商业设施集中布局,临山体的一线住宅要控制好高度。 未来该地块将是一个高品质的大型商住综合社区。规划提出优化居住用地布局,完善公共服务设施。 将储备地块内的二类居住用地由32公顷调整为13.5公顷,通过支路网和带状公园细分为5个地块,容积率由2.8至5.0不等,建筑密度35%,绿地率25%,总建筑面积约57.5万平方米。 临公园绿地集中设置公共服务设施,形成社区公共服务中心,设置幼儿园、老年人福利院(含老年人日间照料中心)、居民健身场所、派出所等47项设施,总建筑面积4.6万平方米,形成15分钟社区生活圈。 |
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