 骑楼是一种近代商住建筑，“建筑物底层沿街面后退且留出公共人行空间的建筑物。骑楼普遍存在于南亚、东南亚各国以及我国的海南、福建、广东、广西等沿海侨乡地区。  全国各地这么多地方都有骑楼，而上海的骑楼相比南方城市的骑楼，都要更高。 金陵东路的骑楼，挑高到了三楼的高度，一楼二楼都腾空，从外面看起当年，法国殖民者来到上海之后，想当然地把骑楼引入到了上海，把法租界里的公馆马路（今金陵东路），建成了上海的骑楼街。  而且还通过一些立法手段，打造了一套独特的美学标准，保持了骑楼街风貌的统一。使得骑楼街上多样化风格的房子，又有一些追求统一的部分。来显得更加大气。但其实，骑楼在上海，并不那么适用。 虽然骑楼街有利于在上海天气多变的情况下保持街道的商业气氛，但是事实证明，它跟上海的气候不存在对应的关系。  其中一个重要的原因就是，上海冬天阴冷潮湿，不像东南亚那么温暖。气温经常跌破0度不说，还时常下冻雨，这让骑楼这种建筑形式的弊端尽显无疑。冬天骑楼容易变成“穿挡风”的地方，显得特别冷。 所以，骑楼这种建筑形式没能在上海后来的城市建设中被普遍应用，也只有金陵东路形成了连片的骑楼。仅有后来时装公司（先施公司）沿街为骑楼式券外廊与街道相通。  因气候条件不适合建造骑楼，上海，也成了拥有骑楼这种建筑样式纬度最靠北的城市。 现在随着城市改革步伐的推进，金陵东路部分地区是旧城改造区，大部分旧里弄已拆迁。但骑楼街并不会被拆除，根据规划，未来骑楼街在设计上维持原有的下部空间和车道的宽度，并将提升业态能级，在有条件的情况下增加骑楼空间。  |
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