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当下，大多数购房人还在观望，少数人却已经在抄底重庆的千万级临湖别墅了。这是什么信号？ 为什么有少数人开始抄底优质临湖别墅？我是这样看的：第一，当下的房贷利率够低。如果你认真对比过去几年的利率，你就会发现，现在购房能够节省的利息成本是非常惊人的。所以，现在贷款买房相对很划算。
第二，重庆城市基本面向好，今年上半年重庆GDP反超广州位居全国第四，重庆社零总额反超北京位居全国第二，但重庆房价相对较低。在北上广深蜗居一间单身公寓的总价，在重庆就能享有一套优质别墅。对比起来，在重庆买别墅居住享受是非常划算的。
第三，大部分人都有别墅梦。从居住的角度，别墅作为高端居住形态，私密安全、低密舒适，还能拥有私家花园、屋顶露台等更多的生活延展空间。在后疫情时代，加上三孩全面放开，别墅就更受欢迎了。而时不时升级的限墅令，也让优质的纯别墅楼盘越来越稀缺。第四，优质别墅不仅仅是一套房，也是对稀缺自然资源的占有。重庆主城不缺江，但湖泊资源尤为稀缺，在重庆楼市，临湖别墅一直是香饽饽，从最早的龙湖香樟林，到后来的棕榈泉国际花园、龙湖蓝湖郡，再到后来的香港置地约克郡壹号湖畔，临湖别墅一直备受市场青睐。
第五，给自己和家人以更理想的居住空间和生活环境，始终是人们的普遍追求。幸福的人生不是无休止的奔波忙碌，而是能够和家人一起享受生活。人生苦短，难道不能早些时间和家人一起享受享受吗？第六，拉长周期来看，那些购买优质别墅的人，既享受了生活，也获得了超额的资产回报。改善人群，经历过楼市周期，往往敢于逆周期抄底优质房产。以龙湖蓝湖郡为例，十几年前四五百万的别墅产品，如今市场价值已经是两三千万。那些拥有蓝湖郡的少数人，不仅享受了别人羡慕向往的生活，还额外享受了城市高速发展的红利，实现了资产价值的倍增。其实前一阵子，在科学城也有千万级的临湖大独栋成交。这个楼盘就是科学城中心的海兰云天。据说，这位客户以前就住的千万级豪宅，但来到海兰云天后，被这里的湖山美景深深吸引，打算来这里安享晚年，于是花了2500万买了一套临湖大独栋。据我所知，有不少曾经叱咤风云的商界大佬，现在都在海兰云天享受生活。有人曾说，如果重庆出城市富豪榜或者城市名人榜，海兰云天绝不止一位。当然，这种千万级临湖独栋别墅对大部分人来说，是可望不可及的。但好消息是，如今海兰云天最后一期湖山壹号将要收官，最后还有几十套别墅，其中还有几套总价约160万的叠拼，这是普通改善人群也能抄底的好机会。海云天天距离主城核心区的距离其实并不算远，从杨家坪或者三峡广场出发，车行也就25公里左右，不堵车半个小时左右就到了。这和你从观音桥出发到中央公园的距离大致相当。半个多小时的通勤距离，是完全可以接受的。另外，海云天天紧邻高新区管委会，这里是科学城的核心，区域发展可谓日新月异。老粉应该知道，海兰云天这个项目我们过去推荐过多次，也有一些粉丝经我们推荐买在这里。我记得第一次推荐的时候，高新区升级还没正式官宣。如今科学城高新区的兑现速度，远超出我们的预期。 过去几年，作为科学城核心的高新区应该是重庆开发力度最大、项目落地速度最快的区域。短短几年，高新区管委会、科学大道、科学城对外交流合作中心、金凤城市中心、金凤实验室等众多项目都在快速呈现。按照《重庆高新区国民经济和社会发展第十四五规划和2035年愿景目标纲要》，未来金凤片区，将引入市级以上重点实验室超过100家，聚集世界500强企业超过50家，并有4条轨道交通，无缝对接传统城市核心区，新建及改扩建11所医院，新建26所公办中小学。 交通方面，轨道7号线有金凤站，轨道17号斑竹林将大大改善项目周边交通；教育方面，北师大附中、华东师范附属中学令人期待；医疗方面，重庆大学附属医院科学城院区、儿童医院也将大大助力区域发展。
伴随着区域的高速发展兑现，金凤也受到开发商和购房人青睐。金科带来了旗下TOP级产品山海琼华。陕建首次入渝作品，也选择在了金凤。另外科学城凤玺台，已经三次开盘三次售罄。在当下市场行情下，金凤表现格外抢眼。
而海兰云天是金凤最成熟的项目，拥有无与伦比的湖山资源，实景呈现，所见所得，是科学城中心金凤绝佳的原始股。现在市面上，同质化的产品太多。但海兰云天却是独一无二，难以复制的楼盘。海兰云天背靠万亩原山森林，有约600亩的活水海兰湖，海兰云天的湖山美景，能一眼就让人怦然心动。
这里的有个航拍的VR，全景漫游，可以更好地感受海兰云天湖山之间的宜居环境，不信你扫码看看。
入住即享醇熟配套，你不用担心无法兑现，也不用等待。
据我所知，海兰云天云集了很多医生、高校教授、企事业单位领导、私企老板，这里住着的都是热爱生活，懂得享受生活的人。
现在，海兰云天湖山壹号收官，只需要160万的总价，洋房的价格拥有一套湖山别墅。这里我推荐一下它的上叠，产权面积约136平米，室内可使用面积约160平米，上下两层，四房三卫，送星空露台，而且是双套房设计，一家人都能拥有舒适的居住生活空间。这个上叠别墅，我们去工地现场看过，它上下两层都是能够看湖的。一百多万的别墅就拥有这样湖山景观，实在是非常难得的。夏夜你可以在屋顶花园欣赏湖山月色、看满天繁星，偶尔还可以弄点烧烤啤酒，吹吹自然凉风，这样的生活好不惬意。
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