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评估价值类型

 求是1025 2023-04-24 发布于山东

不同的价值类型从不同的角度反映翡翠评估价值的属性和特征。不同属性的价值类型所代表的翡翠评估价值不仅在性质上是不同的,在数量上往往也存在着较大差异。珠宝首饰的评估中,评估的目的与最后的评估结果有紧密的联系。珠宝的价值和珠宝的价格并不一定完全对应,但一定的评估目的往往和一定的价值类型相对应。

翡翠评估中价值类型应当按照《资产评估价值类型指导意见》的要求进行选择、使用和定义。通常,资产评估价值类型包括以下几种。

市场价值

市场价值是自愿买方与自愿卖方在评估基准日进行正常的市场营销之后所达成的公平交易中某项资产应当进行交易的价值的估计数额。市场价值相对应的市场价格代表了市场上同类交易的真实情况,它一般不受特殊的费用或成本的影响。在某种意义上说,珠宝市场价值是同类珠宝首饰市场价格平均的价格水平。

公平市场价值

公平市场价值是一个法律意义上的市场价值概念,它是指买卖双方在自由交易、资讯对等的条件下将一项财产从一个主体(卖家)转移到另一个主体(买家)时的价格。公平市场价值所反映的价格和区域市场上定制商品的价格有一定的相似性。公平市场价值可能包括一些交易双方认同的特殊费用。因此,翡翠公平市场价值并不是平均化的翡翠交易价格水平,而是一种针对特别交易主体的市场价格。

零售价值

翡翠的零售价值在翡翠评估中,很多时候是指对一项全新的翡翠首饰评估时与之相对应的较高的翡翠市场价格。此外在一定的限制条件下,它也可以是一些古董翡翠首饰、名牌翡翠首饰和特殊设计的翡翠首饰平均化的市场置换价格。

重置价值

重置价值是在一定时间内严格按相同的质量水平置换或替换另一件财产(翡翠首饰)时所花费的成本,也可称为重置成本价格,重置成本包含正常的商业利润。通常包括复原重置价值和更新重置价值两种,复原是指要按照原有商品的价值要素要求进行设计和生产恢复,需要有更高的条件约束,更新则只是按照原商品的市场需求重新设计生产一件相似商品的过程,一般复原重置价值会高于更新重置价值。

投资价值

投资价值是财产对于具有明确投资目的特定投资人或某一类型的投资者所具有的价值,是对某些具有投资收益资产投资收益现值的估计。

在用价值

在用价值是将评估对象作为企业组成部分或者要素资产,按其正在使用的方式和程度及其对所属企业的贡献,判断得出的价值的估计数额。在用价值不考虑该资产的最佳用途或资产变现的情况。

拍卖价值

拍卖价值是在拍卖会上,出价最高的人为拍卖品所支付的价格,拍卖价值包含佣金及拍卖行拍卖该件物品相关的费用。珠宝的拍卖价值有时可作为珠宝重置(如再销售)或清算(如海关货物拍卖)评估目的下的价值参考。在有特别声明和说明文件的情况下,拍卖价值也可在公平市场价值评估中使用。

清算价值

清算价值指财产(翡翠首饰)在强迫出售或清算时可能获得的现金价格。一般情况下,这种价格会远低于市场公平价格,是卖方在一定的时间及其他约束条件被迫接受的价格。清算价值分为有序清算价值和强制清算价值。有序清算价值是在必要而有限定的条件下,以有序的方式转手翡翠的最可能的价格。强制清算价值是在不考虑相关市场的情况下,翡翠可以立即转手售出的估算价格。企业破产清算或典当行收当时,常用强制清算价值。强制清算价值低于有序清算价值,有时会低于成本价。

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