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昨天有个粉丝去银行进行贷款还款，不还不知道一还吓一跳。 2018年买的房子，贷款20年每个月还3000块钱左右。其中大部分都是银行的利息，本金还了不到1000块钱。真的是可气又可恨。 所以今天我来告诉大家，房贷什么时候还最合适？最重要的是怎么还才能最省钱。 提前还款的时候有两个选择，第一个就是年限不变月供减少；另一个就是缩短年限月供不变。记住一定要选择最后一条。因为这样不仅在你月供情况下还会降低利息。 举个例子：100万按揭了30年，还了2年的时候准备提前还10万，如果你选择年限不变减少月供，最多也只能节省几万块钱。如果说你选择缩短年限月供不变，利息至少能省20万左右。这就是差别。 至于什么时候结清贷款最合适，小磊在这里告诉大家，只要你有钱，这个钱你没有任何投资的地方，那就直接还。但是如果能够给你创造比按揭利息还高的收益，那你就不用还。具体根据个人情况来定。 我是小磊实话实说，关注我交一个懂房产的朋友。   |
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