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有一个神奇的城市，从2016年到现在，涨了整整七年。 七年时间，除了涨就是横盘，几乎没有真正下跌过。 哪怕是现在，这个城市仍然火热，截取前几天我和粉丝的对话。
看看深圳，再看看人家，简直不敢相信自己的眼睛。 有人猜出这是哪个城市了吗？ 是的，它就是成都。 成都上涨的起点是2016年中旬，到现在刚好七年，中间经历了两轮上涨，第一轮是16年到18年，第二轮是22年初到现在。 中途三年的横盘期，没有经历过像样的下跌。不仅没有，有些区域还一直在涨。 七年的时间，成都到底涨了多少？ 以高新区为例，七年涨了3.5-5倍。涨幅好的楼盘，从1万涨到5万。其它片区，也有2-4倍的涨幅。 做个比较，2016年在深圳买房，到目前为止，运气好的涨了50%，运气不好的基本没涨。 如果在成都高新区买房，已经涨了5倍。 选择决定命运，深圳不是永远的神，时机才是。 从2016年到现在，成都是国内涨幅最猛的城市，没有之一。 5月份的今天，其他城市万马齐喑，只有成都，新盘还在摇号，二手仍然很热，土拍还在刷新成交价。 这些三年前的楼市场景，切切实实发生在近期的成都。
神奇的成都，至少打破了两个铁律： 一，房子不可能一直涨。 二，经济和楼市下行双周期，逆势独涨。 为什么，难道成都活在二次元世界吗？ 米公子从成都调研归来，说成都人民活的很幸福，眼里有光，他们坚信天府新区一定能成功，坚信成都会超越广杭，成为北上深之后的第四城。 成都人民的幸福和自信，很大程度是房价的连续上涨带来的。 成都一直涨的表面原因： 西南第一城。 经济强，2022年GDP总量20818亿，排国内城市第七。 人口多，2127万，仅次于重庆、上海和北京，排第四。 十年人口增量616万，国内第一。 地铁里程数558公里，仅次于北上广深，排第五。 硬件确实是很硬，但是，只靠这些，支撑的起七年涨五倍吗？ 够，也不够。 以武汉为例，武汉和成都同为强二线，一个在中南，一个在西南，武汉的GDP、人口总量、人口增量、地铁里程等数据，不比成都差多少。 武汉的光谷新区和成都的高新区，同样是备受瞩目的新区，同样发展很快，GDP也接近。 但高新区的天花板是8万，光谷的天花板是3万，相差为什么这么大？ 成都从去年初开始了新一轮的上涨，并持续至今，武汉却一直阴跌，再也没翻起水花。 比成都更强的杭州、苏州都在跌，成都还在继续冲。 这些反常的现象，说明支撑成都楼市长盛不衰的除了硬件，一定还有其他原因，其他原因是什么？ 今天下午3点，我在破竹有一场直播，专门讲成都。 直播主题是：成都连涨七年的奥秘 主要解决四个问题 1、成都七年涨了多少？ 2、成都凭什么只涨不跌？ 3、武汉为什么不能复制成都？ 4、成都神话还能不能继续？ 这次不同于以往的免费直播，是针对圈友的内部直播，如果不是圈子里的朋友，需要付费收听。 对成都感兴趣的，可以选择在破竹的直播频道付费收听，也可以加入大渔的财智圈，免费收听。 大渔的财智圈 |
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