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17年买房现在断供下场有多惨？ ·一七年的时候，一个朋友冲高买入了燕郊的三房430万，首付130万，贷款300万，就是三十年，一个月还款17000。 ·四年过去了，他惊讶的发现，当年430万买的房子，现在市值只有两百多万，直接腰斩。也意味着说贷款300万不仅很少，但是130万的本金没了。这贷的300万远远要贵于现在这个房子能够全款买的价格。 ·这个时候，他选择了弃房断供。一般情况下给大家叙述一下你会面临的事情。你选择断供的第一天，你心里会很爽，终于不用做房奴了。然后过了一个月有个短信，先生你已经逾期十天了。再过一个月，两个月后先生你已经逾期40天了，再过一个月，你已经逾期70天了。 ·三个月过去以后，你就再也不会收到短信了。这个时候银行会给你打电话，先生你能不能把本金给还了。再过三个月，也就是到第七个月的时候，没有人再给你打电话了。 ·这个时候你会收到一封中国邮政邮递员给你送的EMS的一个快递。打开一看，你会发现里面是一个什么？法院的通知书。就是你要求你什么时候去开庭，那么开庭一般会走快速程序，最多两个月以后判决书下达。 下达以后，你可以说，反正我住在里面我就是不交钱、没钱对不对？没关系，你可以继续在里面呆着。一般来说执行局执行判决银行会申请的。他会把你这个房子冻结掉半年。一般执行局，就会把你的房子拿到网上去拍卖。 拍卖的时候假如说市场价两百万，那么这个房子值多少钱？一百六十万，最多拍卖的价格一半是在限购的情况下面，市场价的八折。这个房子卖掉以后你会发现，你欠银行300多万，你再不执行，你在耍赖皮，这段时间你的利息是四倍，原来是5%，现在是20%。所以说你的本金利息增加了非常多。 ·第二，打官司所有的钱，律师费执行费输多少取决于你的标准。如果说300万的话，基本上你得出掉15到20万。然后你的房子被强制性拍卖，你就会惊讶的发现，原来你这笔债务300万不到变成了将近400万，然后你这个房子拍掉的钱不是留160万吗？那你还欠银行200多万怎么办？列为失信人员，你将憋着两百多万的贷款和将近每一年20%的利息过一生。最关键的，你的孩子呢！     |
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