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卖房轻松省个人所得税。 二手房不要再傻傻的交个税了。二手房在交易的环节有一项税叫个人所得税，征收对象为出售方，个人出售、办理满五年，唯一住房是可以免征个税。没有满5年或者出售的不是个人唯一住宅的，看我教你怎么省个税。个税的缴纳方式有两种，大家都知道的就是按照评估价1%的标准征收。其实还有另外一个征收方法就是查账征收。 查账征收的方式就是按照现在的评估价减去上次交易的价格，减去房屋各项成本差价的20%征收。房屋各项成本里面包括办理不动产费用、装修费用以及贷款所支付给银行的利息。只要你拿着办理不动产证发票、装修发票、贷款合同以及还款的各项凭证，差额为0或者负值的时候就可以选择查账征收，轻松帮你省下个税。   |
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