未来10年，年轻人最应该关注这10个城市

好城市，一定适合吗？

现在是好城市，未来一定是好城市吗？

北上深更香？还是老家更好？

真的需要逃离北上深吗？

老家真的容不下灵魂吗？

腰部城市怎么样？

年轻人应该如何选择城市？

房价？就业？收入？

还是生活成本？

……

这些问题都非常重要，我觉得无论你选择去大城市还是回老家，都必须对这些都非常深刻的思考。

1

下决定之前，你必须明白的大势：

但，非常非常遗憾，这部分内容因为过于敏感被删除。

核心：

资源全方位的虹吸。

不聊地下室，不聊群租房，不聊六环买房，不聊北三县买房。

有人才北京3平米的地方，住了3年。

思考一下，一线城市的买房有多残酷。

1、很遗憾，第一部分内容 图片因过于敏感被删除2次。

2、过去10年，房价涨幅最高的城市是？我找了城市数据，这些能帮你建立一个最基本的概念：过去涨得最高的重点关注，你觉得是谁？

3、房价下跌最多的城市。温州？大连？深圳？郑州？这个资料包能帮你避免最直观的错误：仅限自住，投资谨慎。

4、百夫长最推荐的10个城市。为什么是这10个城市，他们都有什么样的优势。

5、张雪峰&百夫长关于高考志愿的建议总结。高考刚刚结束，有些朋友的弟弟妹妹侄子家人，有需要的可以拿走，非常有用，少走弯路。

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2

人可能会骗人，但数据不会。

以上大势你必须了解：

7成人口流向东部，

北京上海深圳广州杭州南京成都苏州武汉无锡。

城市群内人才流动为主流。

人口更加集中，

资源更加集中，

优质公司，越来越集中，

高薪更多集中在大城市，

顶级高校、医院都在大城市，

……

以及：

1、2013年刘易斯拐点，劳动年龄人口拐点。

2、2014年流动人口拐点。

3、总人口拐点：2025-2030年。

垄断，集中。

那么，是否意味着我们必须去大城市，只能去大城市卷呢？只能去大城市当燃料呢？肯定不是，否则这篇文章就没有了意义。

我觉得未来年轻人选择城市，无论你怎么选，无论你选择什么样的城市，什么样的专业，拿到了什么样的工资收入，最终能不能买到房，有2点都要必须考虑清楚：

1、知己知彼。

2、门当户对。

什么是知己知彼？

你自己：上等马？中等马？下等马？

要去的城市：上等马？中等马？下等马？

很残酷，别害羞，自我评估。

什么是门当户对?

马云的女儿不会嫁给你，你也娶不了贾玲。

相似的财力、价值观、目标、阶层，任何一个进入社会之前的人都非常痛恨“门当户对”，任何一个被社会毒打过的年轻人都知道“门当户对”真香。

门当户对保护的恰恰是普通人。

3

一个年轻人最完美的状态是：

恰好你的工作对口，

恰好你的工作很吃香，

恰好你的行业收入很好，

每月工资2万 ，

本地房价2万 ，

教育、医疗、消费，都很低廉。

……

完美，但大家都知道，现实往往很残酷。

你想要在深圳找到一个2万 的工作，其实都非常难，更不要说在深圳找到一个房价2万 ，简直就是痴人说梦。

很多人都在问：

北上深，还建议去吗？

1、如果你身在北上深，家里5套房。果断留下。

2、如果你收入轻轻松松100万。果断留下。

3、如果你家里超级有钱，能在北上深轻松买房。果断留下。

4、如果你是天纵奇才，有野心。果断留下。

北上深：欢迎用钱侮辱我。

否则，抓紧离开。

除了前四种，要么有钱，要么有能力，为什么只有他们能留下？因为这也正是一线城市最需要的，普通人能给一线贡献什么？

深圳赚钱深圳花，一分别想带回家。

城市的繁华与你无关，城中村和15块的隆江猪脚饭与你有关。

白天在CBD里精致喝咖啡，晚上在暗无天日的城中村里打蟑螂。

整体而言，除了人均GDP之外，北上深的在这些指标的表现都不佳。

很多人说，不对啊，一部华为手机5000元，大城市轻松买，18线小县城买心疼死。18线要是能有北京的收入，谁愿意去北京？要是18线没有北京的收入，凭什么呆在这里？

小城市，建议去吗？个人不建议。

大城市容不下肉身，小城市容不下灵魂。

大城市的生存简单粗暴：要么有钱，要么有能力，要么滚。

小城市的生存却很复杂：挣钱不是最重要，关系才是最重要。

因此，不是小城市不好，而是一旦你进入小城市后，工资低不是问题，最关键的是：心理落差。

你想听演唱会。抱歉，没有。

你想拥有一线城市的繁华。抱歉，没有。

你想拥有大城市的公平。抱歉，没有。

你想拥有简单的人际关系。抱歉，没有。

如果你没有去过大城市，那还好说，没见过就不会有过多的欲望，但因为见过，知道什么是好，什么是差，那就会有落差，即使你从未真正有用，也会有很大的心理落差。

这就是问题所在。

4

我自己更建议去哪里呢？

1、大都市圈的腰部城市。

2、正在崛起的二线城市。

3、个别有产业的三线县城。

先说第二个吧，最简单。

什么是正在崛起的二线城市？

最典型的：成都、合肥、西安、长沙、济南、青岛。

好产业。还不错的中高端的制造业，中等以上的高新产业。

房价低。相比于北上深广行，至少便宜一半。

基建好。教育、医疗、环境，都不错。

第一个其实是我最推荐的：

大都市圈的腰部城市。

1、房价非常低。

2、产业都很不错。

3、环境也非常不错。

4、紧邻一线城市。

5、交通非常发达。

比如长三角的无锡、吊州、泰兴、南通、宁波，比如珠三角的佛山、东莞、珠海，都很不错。

举例：无锡。

房价：2-4万，能买到最好。隔壁苏州，不算打新，最高5-10万，2-4万只是腰部房价。

产业：我记得至少有4个已经成规模的千亿产业链，未来要发展10个千亿产业链，每一个产业链的背后都是就业、高收入。

收入：无锡的人均GDP是17万以上，TOP10。

环境：不比苏州差。

城市群：旁边就是苏州，到上海、杭州、南京也很近，随时可以去。

再举例：泰兴。

泰兴只是泰州下面的小县城。

产业：化工产业很牛逼。

房价：1万以内，上海1套，顶这里10套。

以及类似的昆山、常熟、太仓，每一个县城都是动辄4000-5000亿的超大体量存在，完全不输内陆的一些城市，虽然房价贵点，2-3万能买到很不错的小区，但是这里的收入也相对较高。再加上紧邻上海，退则苏州、进则上海，不比所谓的很多省会差太多。

5

选城市，简单又复杂。

1、未来城市群、强省会，已经是大势所趋。强者恒强，弱者持弱。政策、钱、人口，在中国城市发展路上，亘古不变。

2、北上广深就是掐尖，以前阶层未定，普通人凭借一腔勇气能杀出一条血路，低价买房实现财富自由，加入互联网公司博得高薪，现在不行啊，没钱、没资源、没能力，根本留不下啊。

3、没有家底的，别去大城市。

4、我更建议大家去腰部城市，或者准一线城市的腰部板块。尽量呆在城市群，或者强省会，空间大、门槛低、收入较高、有产业、收入较高。

5、选择城市从来不是谁对说错，最好最坏不重要，适合自己的最重要，城市环境、自己性格、产业与收入、未来潜力、房价，都是非常重要的指标。

6、再次重申：腰部城市、二线城市、城市群的二线城市，或者有爆发力的小城市，宁德、泰兴、常州等完全可以。

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2023年，房子重要，城市重要，专业更重要。

1、怎么买？怎么卖？

2、如何选择城市？选择哪些城市？

3、什么专业更安全？

你就必须了解，买错几率至少90%，如果想让房子多卖50万，哪怕多卖5万，你就是胜利。但是，HOW？

1、很遗憾，第一部分内容 图片因过于敏感被删除2次。

2、过去10年，房价涨幅最高的城市是？我找了城市数据，这些能帮你建立一个最基本的概念：过去涨得最高的重点关注，你觉得是谁？

3、房价下跌最多的城市。温州？大连？深圳？郑州？这个资料包能帮你避免最直观的错误：仅限自住，投资谨慎。

4、百夫长最推荐的10个城市。为什么是这10个城市，他们都有什么样的优势。

5、张雪峰&百夫长关于高考志愿的建议总结。高考刚刚结束，有些朋友的弟弟妹妹侄子家人，有需要的可以拿走，非常有用，少走弯路。