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土地使用税应纳税额的计算：应纳税额=实际占用的土地面积×适用税额。城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。 土地使用税计税依据 
以实际占用的土地面积为计税依据。 1.凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的面积为准； 2.尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准； 3.尚未核发出土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整。 土地使用税如何申报？ 1、城填土地使用税应使用房产、土地明细申报表申报； 2、纳税期限取纳税人税种认定的纳税期限，没有税种认定的则取系统默认配置的纳税期限； 3、城镇土地使用税按年计算。 分期缴纳申报纳税期限为半年、季、月。具体执行上各地不一样，按年、半年、季或月的都有，需要咨询当地税务机关。 |
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