 基本案情 某房地产开发公司依照当地政府规划，对王某住宅所在的旧城区进行开发。该房地产公司与王某签订《房地产置换商住楼合同》《补充协议》及《安置协议》约定，房地产公司占用王某住宅土地用于商品房开发，补偿王某面积690 平方米的新建住宅和商铺。房地产公司在补偿王某600平方米房屋后，双方因90平方米房屋的补偿发生纠纷。王某遂向法院提起诉讼，要求房地产公司按照合同约定交付90平方米的房地产并支付违约金45000元。 一审裁判结果 一审法院认为，依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有约束力，当事人应按照合同的约定全面履行自己的义务。房地产公司与王某签订的《房地产置换商住楼合同》，合同约定房地产公司向王某交付住宅或商铺，但由于房产地公司可能已无房产交付，致合同无法实际履行，故考虑在发生此类情况时房产地公司应按照当时市场价每平方米10000元赔偿王某损失。故判决由房产地公司于判决生效后30日交付王某90平方米的商铺，支付王某违约金45000元；如指定商铺不能实际履行，由房产地公司按房屋置换时商铺每平方米10000元赔偿王某损失。 二审裁判结果 房产地公司和王某均不服一审判决提出上诉。二审法院审理后认为，一审法院对房地产公司按照合同约定向王某交付90平方米的商铺的判决具有合同依据，对王某的该诉讼请求应予支持。但王某并未主张在不能实际履行时的损失赔偿，一审法院的判决超出王某的诉讼请求，违反了不诉不理的民事诉讼原则，对一审法院的该部分判项应予以纠正。故二审改判房地产公司交付王某90平方米的商铺和支付违约金45000元，对不能交付后果未作处理。 法理分析 《中华人民共和国民事诉讼法》第五十四条规定，原告可以放弃或者变更诉讼请求。 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百第七条规定，如果生效的判决或者裁定书遗漏或者超出诉讼请求，则当事人可以向人民法院申请再审。 根据上述法律规定，在民事诉讼中，法院是不能超过当事人的诉讼请求作出判决的。首先，法院应是居中裁判机构，严格依照当事人的诉讼请求，对当事人的纠纷作出裁判。其次，当事人在民事诉讼中享有处分权，可以自主决定其诉讼请求的范围而不受法院的干涉。如果法院超过当事人的诉讼请求作出判决，则既有违法院的中立地位，也侵犯了诉讼当事人的处分权。 文：民庭 刘艳 编审：白云鹏 编辑：石晓媛 往期推荐
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