|
原创 袁念琪 上海人家AB面 原名恩派亚公寓的淮海大楼，改名在新中国成立之初；位于淮海中路和常熟路东北转角；楼型似现在人称的“蛙式”建筑，业内叫法是“周边型公寓”，多建在马路转角。此类建筑的好处是底层商店，住楼购物既方便；缺点是公寓朝向较难顺心如意，沿街的环境也较嘈杂。   图说：淮海大楼似“蛙式”建筑，业内叫法是“周边型公寓”。 淮海大楼沿两条马路而立，一条是南面的淮海中路，门牌从1300到1326号；另一条是西边的常熟路，由211至249号。我的朋友跃进住二楼，家靠淮海中路一面，在永隆食品商店楼上。大楼两侧底层都是店：在淮海中路一侧，还有家新华书店，去他家要比永隆多。在大楼常熟路那厢边，留有印象的是那家熟食店和药房。  图说：淮海大楼底层，老底子的商店。 淮海大楼的正门在淮海中路和常熟路转角口，门口过道两侧有个书报摊，基本是年内无休。它的文学刊物较多，在那多次买到过心仪的杂志。  图说：淮海大楼正门，怀念曾经的书报摊。 进门有电梯，你去二楼，开电梯的阿姨是不让乘电梯的。于是，去朋友家不走正门，而是从常熟路一条弄堂进去，从楼后的楼梯上二楼。进出弄堂的，还有是去大楼后的网球场打球；站在二楼朝北走廊里，能见到打球的男女。  图说：空地曾为网球场。  图说：这里原能望见网球场，走廊另一侧是住户的厨房间和卫生间。 这栋大楼建于1931年。占地面积6430平方米，建筑面积1.04万平方米。大楼是由当中的1幢5层主楼和相连的南西两端2幢4层副楼组成，主楼在1985年加高了2层。楼由“南四行”之一的浙江兴业银行投资兴建。   图说：原名恩派亚公寓的淮海大楼，浙江兴业银行1931年投资兴建。 该行成立1907年（清光绪三十三年），翌年，在沪开设分行。到1915年，总行迁上海。该银行经营有方：在1918年到1926年八年里，储蓄额从400多万元升至3300多万元，居上海各商业银行之首。除吸储有术，还热衷房地产。在造了这个淮海大楼外，开发的楼盘是近有淮海大楼斜对过的上方花园，远有北京东路山西路口浙兴大楼、溧阳路浙兴里和山阴路兴业里等。  图说：著名电影导演汤晓丹。   图说：影响了几代人的电影名作。 听跃进兄说，著名电影导演汤晓丹同住一楼。他拍的《南征北战》，是我们在上世纪六七十年代电影淡季里的主要精神食粮；不仅影片台词烂熟于胸，音乐旋律也是脱口而出。 图说：参谋长：这不是我们无能，而是共军太狡猾了。 跃进兄与我同年进农场，曾为上下铺。他是山西人，说晋人爱醋，把骨头也吃软了；说着，把手指往后扳到我们未及的惊讶程度。在他家吃过馅有胡萝卜的饺子，味道不错。 图说：老友重逢（2019年） 大楼子弟无大院子弟相比，至少没那么外露的优越感，因大楼与大院不同，更是融入社会的、也是开放的。为人正直的跃进兄吃苦耐劳，做生活一把好手；成了我连的副连长。 图说：卢前先生与他的作品。 他字也写得好，带本《兰亭序》下乡；拜硬笔书法名家卢前先生为师，把钢笔字写出毛笔韵味。后来，还带我去采访了卢老师。 图说：发表在《中国钢笔书法》的拙作。 站在他家临街窗口，楼下是26路海关往徐家汇方向的常熟路站头。现在，26路改道了。对面现在的百富勤，原是公安徐汇分局；那时，上海人叫它“徐庙”。想是进去的人出来时，都是一个个光头的缘故吧。 图说：2004年的淮海大楼，美美百货醒目。 袁念琪摄 1994年，自上而下的“美美百货”四个金字，出现在淮海大楼转角的分界线上。商店门牌是淮海中路1312号，淮海路的光是要借的；店铺分别在大楼的淮海中路和常熟路两端，还有大楼后原先那网球场“老母鸡变鸭”。 简洁高贵的白大理石外墙，幽雅舒适的购物环境。美美百货公司是上海较早专营高档、奢华品牌的；特别是世界顶级的服饰品牌。虽说店开在淮海中路，戴着著名商业街的帽子；但商业街对淮海中路来说，到陕西南路就基本结束；余波也就是拍到东湖路嘎然而止。 图说：过了淮海大楼，淮海中路几乎是没什么商业味了。 从东湖路到华亭路，一直是店铺空白。直到上世纪90年代，这一地段虽也出现了三两家店，可始终没与东面淮海中路的繁华连接起来，更不用说形成气候。因而，在这开设定位高端的商店是有难度的。这里是高档住宅区，但住高档住宅区的，不一定会在这消费。而且，住这的高收入人群占比并不高。对美美来说，几乎是别无选择。它要高举奢华旗帜，将奢华进行到底。开店那一年，一件衬衫标1000元；对当时绝大多数的上海人，100元一件就是天价了。 图说：面目一新的淮海大楼，迎接九十大寿。 由于与新路达合作投资美美的香港连卡佛的关系，最先进入的品牌，多与连卡佛有关，如FERRAGAMO、圣罗兰、ESCADA等。初期还经营过化妆品，后被调整。再后来， 陆续进了GUCCI、PRADA、BALLY等30多个国际大牌。有些品牌，来了又走；因为品牌也是要赚钱，也是要想获得可持续发展的。你就是地段再好，引凤条件再优惠；若无利可图，还是要同你BYBY。2007年，美美百货搬走了；从淮海中路西头搬到了东边的大上海时代广场，它的姐妹连卡佛原来的地盘。 袁念琪。1978年从农场考入大学，获法学士学位。1983年考入上海电视台，高级编辑(专业技术二级），上海长江韬奋奖获得者，上海市作家协会会员，入选《中国新闻年鉴》。获全国报纸副刊作品年赛一等奖，入选王蒙主编《中国最佳散文》。著有《上海品牌生活》、《上海门槛》、《上海姻缘》、《上海B面》和《零食当饭吃》等书。 原标题：《荡荡淮海路11：淮海大楼的往事与细节》 |
|
|
