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“好哇！你们不给50万的过路费，我现在就把楼梯砸了！” 王大爷说干就干，拎起工具就“叮铃哐啷”的动起手来。不一会儿，楼梯就被他破坏的看不出原样。看到楼梯被毁，王大爷心里才觉得解气。 在他眼中，这楼梯原本就属于他，凭什么要让邻居们不交钱来来回回地走。  楼梯属于公共设施，王大爷为什么会觉得楼梯是他的私人物品？ 邻居们想通过时，他又为什么要收高达50万的过路费，甚至还砸毁楼梯？ 发现房屋面积不够，强占楼梯河北省石家庄新乐市的紫御花园，景色秀丽、地理位置也不错，是一处十分适合居住的地方。 但在这宜居的小区内却有一处让人摸不着头脑的奇怪“建筑”。 只见小区内有一栋楼，外表看起来和别处没区别，但若是仔细看，就会发现四楼窗户那里竟伸出来一个梯子。 梯子不上不下的，连接到了相邻单元的三楼平台上。 四楼为什么搭建这么一个奇怪的梯子？ 原来啊，四楼的人是为了“方便出行”。 四楼的这家女主人是刘女士，她们家的人每天下楼就走这个梯子。  他们要先通过梯子去到相邻单元的三楼，再从那里正常下楼出门。 等到需要上楼回家时再将步骤反着来一遍。 但刘女士她们家不仅有老人，还有孩子。 小朋友每天要背着书包爬上爬下，老人家下一次楼更费劲儿，要在楼梯上摇摇晃晃、颤颤巍巍。 路过的人看到这些场面，都忍不住为刘女士一家揪心。 如果是无风无雨的大晴天还好，上下梯子会轻松一点儿。 可若是碰到下雨天，就算是家中身强力壮的大人们下楼时都难免打滑。 一次，准备出门的刘女士就不小心脚下一滑，直接从梯子上摔了下来。  虽然梯子并不高，可刘女士被摔得疼了好多天，那段时间她走路都一瘸一拐的。 大人都这样，何况身子骨没那么硬朗的老人呢？ 有一次，刘女士家里的老人家下楼时脚下一空，直接摔成了腿骨错位，因此在医院躺了好几天，花了不少钱。 可明明爬梯子如此危险，刘女士一家为什么还要选择每天从梯子上爬上爬下？她们为何不走安全又方便的楼梯？ 每每听到旁人这样的问题，刘女士都忍不住一把鼻涕一把泪的哭起来。  事实上，并非他们一家人思维独特、不愿走楼梯，她们巴不得可以正常出行呢。 但是楼梯已经被一个老人家砸毁了！ 老人家名为王大爷，是个拆迁户，之前和房地产开发商进行了房屋置换。 按照他们商量好的合同规定，王大爷需要将自己的宅基地和房屋给房地产开发商，让他们用来盖房子。 等房子建成后，开发商不仅要赔偿给王大爷一家和之前房屋同等面积的住宅，还要再送给王大爷额外的空置面积。  王大爷和邻居们的冲突就来源于这块空置面积。 因为有了合同规定，开发商就将居民楼的1、2层分给了王大爷。 王大爷当时也没仔细看。 不过搬家之后，闲来无事的王大爷拿尺子在家里认真量了量。 不量不要紧，一量，王大爷就发现：两层住宅看起来大，可加起来根本没有开发商承诺的那么多面积，仅仅是和他们之前居住的房子面积持平了而已。 王大爷忍不住生气，觉得自己被开发商摆了一道。  此时怒气冲冲的王大爷突然看到了屋子外面的楼梯，他拿尺子一量，发现楼梯的面积正好等于那额外的空置面积。 王大爷一合计，觉得开发商没有忽悠自己，这1、2层的楼梯就是开发商送给自己的。 自此以后，王大爷就将楼梯当成了私人住宅的一部分。 他每天都搬个小板凳往楼梯口一坐，雷打不动，风雨无阻。 王大爷每天就做一件事：坐在楼梯口，不让别人上楼。  因为王大爷家在1、2层，所以他一堵，整栋楼的人都都无法正常出行。 王大爷这个霸道的举动很快招来楼上住户们的不满，他和邻居们天天吵得不可开交。 王大爷毕竟不可能24小时守在门口，他总要吃饭、喝水、上厕所、睡觉。 于是有很多人就会趁王大爷不在的时候溜进去。 再或者有那态度强硬的，直接无视门口的王大爷，不管不顾往里闯。 上了年纪的王大爷根本拦不住他们。 久而久之，住户们和王大爷心中都堆积了许多怨气。  住户们想着自己天天就是回趟家，搞得跟做贼似的，简直不可理喻。 王大爷想着自己家的地盘，却让外人走来走去，着实可气。 王大爷思来想去，想到了一个一劳永逸的“绝妙”主意。 砸坏楼梯，阻止邻居通行王大爷口中的“绝妙”主意不是别的，正是将楼梯砸个稀巴烂。 因为天天看着别人在自己的“地盘”畅通无阻、进进出出，王大爷气得肺都要炸了。 他想着：我心里不舒坦，那你们也都别想好过！  于是气上头的王大爷说干就干，他买来了一大堆搞破坏要用到的工具，等到一个人少的工作日就开始了自己的行动。 那一天，王大爷哼着小曲，所过之处可谓是寸草不生。 终于有待在家的居民被叮呤咣啷的声音吵醒，出门一看，整个楼梯已经被王大爷破坏的差不多了。 地上散落着一大堆楼梯的“残骸”，原本的楼梯处此时只剩下了为数不多的钢筋。 被吵醒的居民目瞪口呆，然而王大爷看着自己一手造就的“杰作”，那叫一个越看越喜欢、越看越满意。  王大爷这时的想法其实很简单，他就是想通过这种方式去逼业主们和自己站到一条线上，然后一同给开发商施压，将属于自己的空置面积拿回来。 但王大爷的做法实在又自私又恶毒，他这样的做法严重损害了其他业主的权益。 被王大爷这么一搞，住在楼上的业主们有家不能回，只能去其他地方租房。 更有很多住户是刚刚买的房子，还没来得及装修入住，就碰上了王大爷搞这么一出。 王大爷摇身一变，俨然成了此地的一个“霸王”。  住户们跟王大爷吵也吵了、骂也骂了，但无济于事，他们还要生活。 最后，住户们一个接一个的搬走，除了文章开头提到的徐女士。 徐女士一家当初是花光了积蓄才买了这么一套房子，刚买房时家里人别提多高兴了。 结果没想到却碰上了王大爷这么一个人，让她们一家人还没来得及高兴多久，就被兜头浇了一盆冷水。 但徐女士家实在是没办法再拿出多余的钱去租房，他们每个月攒下来的为数不多的存款几乎都用来还房贷了。 无奈之下，徐女士一家只能通过相邻的单元上到3楼，然后再在那里搭一个梯子，每天都爬梯子从窗户里回家。 刘女士因为这件事不知道哭了多少回，但她也没什么别的好方法。 孩子要上学，所以要经常出门，刘女士除了提醒孩子“注意安全”，别的什么都做不了。 老人腿脚不利索，刘女士就嘱托他们尽量别下楼。 可老人被天天困在家里也不是个办法，他们也想出门散散步什么的。 和其他住处的凄惨遭遇比起来，王大爷却是愈发嚣张。 其他楼层的住户们实在是气不打一处来，最后他们联名将王大爷告上了法庭，想通过这样的方式让自己的生活恢复正常。 判决结果也不出众人所料：王大爷毫无疑问地败诉了。 因为楼梯本就属于住户们的公共区域。 王大爷无论是霸占楼梯间、还是砸毁楼梯间的行为，都属于非法侵占公共空间。 法院让王大爷尽快将楼梯修好。 王大爷看到这个判决结果之后胡子都歪了，他的内心百般不服气。 不过即使王大爷再不服气，他也不能阻止楼梯一天一天地被慢慢修复好。 但是王大爷就是王大爷，看到被修好的楼梯，王大爷眼睛一转，很快想出了一个更加无耻的主意。 索要50万“过路费”，不承认错误“这里原本就该是属于我的，现在是我善良，让你们通过。但你们可不能白走啊。我要收费，20万，少一分都免谈！” 王大爷用一副非常嚣张的神态讲出了这么一句话。 其他的住户们听完拳头都捏紧了，但是为了能够住到自己买的房子里，住户们商量了一下，决定将这20万凑给王大爷。 因为20万均摊下来也不算多，而且可以买一个日后的安稳生活。 他们一合计，觉得这样也不错。 可是住户们真的没想到王大爷的脸皮这么厚。 一听他们爽快地答应了20万，王大爷立刻不乐意了，他开始“狮子大开口”，又将“过路费”涨到了50万。 其他住户们自是不干，50万可不是一个小数目。 就算均摊，分到每一户手里的也不少。 他们可不乐意当这样的“冤大头”。 此时的王大爷看其他业主们不同意给50万“过路费”，他就怒火中烧，拿起自己的工具一顿折腾，又给楼梯砸烂了。 这一下王大爷和楼上的住户们又开始了唇枪舌剑。 那些业主们去找王大爷理论，但是刚走到一片狼藉的楼道里，还没来得及去敲门时，就遭到了王大爷的斥责，他骂骂咧咧地说： “这地方是我家的！你们不想给50万就赶紧走，还来干什么，看着真添堵！” 其他的住户一听王大爷这么说，长时间积压在心中的怒火瞬间燃起来了，他们大声说： “你这个老头简直不可理喻，脸皮真厚，公共的地方愣是说成自己家的。50万你还不如直接去抢呢！” 王大爷听到这句话后，一脸不屑，只把当初自己和开发商签订的合同掏出来，说：“我还是那句话，你们有啥事去跟开发商说，别欺负我这个老头子！” 看到油盐不进的王大爷，众人真的没辙。 在王大爷家楼上的住户们，有买房子用来做婚房的，却因为王大爷这事将婚期一推再推。 有买了房无法住，只能一家人另外租一个小房子暂时蜗居的。 为了解决王大爷这件事，那些住户们不止一次地找了开发商。 但开发商却从始至终一直在推卸责任，称他们已经完成了房屋的正常交接，如今王大爷的破坏行为他们管不了，也没有理由管。 看开发商不管，住户们又找到了物业，不过物业也在和业主们打着太极。 物业说他们不是执法部门，没有办法插手这件事，只能尽量去在王大爷和其他业主们之间进行调解。 实在调解不成，他们也不知道该怎么办。 看到开发商和物业含糊其辞，住户们欲哭无泪。 他们实在没办法，甚至还求助了媒体，想通过这种媒体调解的方式来解决问题。 但王大爷却分外执拗，无论是物业人员前去协商，还是记者们前去调解，王大爷都不改变自己的想法。 在王大爷第二次砸楼梯之后，业主们也又一次联名将王大爷告上了法庭。 这次的判决结果自然也是业主们胜利。 但王大爷却迟迟不去修楼梯，一副“你们能奈我何”的蛮横模样。 从2016年到2021年，整整5年的时间，买了王大爷家楼上房子的业主们肠子都要悔青了。 他们中的很多人买房前有多开心，这5年里他们就有多闹心。 王大爷倚老卖老，拿着开发商与自己的合同强行霸占楼道，这个行为无疑是违法的。 楼道的使用权属于全体的业主，物业没有资格霸占它，个别的业主同样也没有资格。 法院已经判王大爷败诉，如果他一意孤行、拒不执行，严重的话会被追究刑事责任。 而王大爷屡次毁坏楼梯的行为，已经犯了故意毁坏财物罪。 王大爷觉得自己年龄大了，就不将法律放在心上，这是一种非常错误的行为。 无论年纪多大，王大爷也不能肆意妄为。 他此时最应该做的事情是履行法院生效判决，将被自己破坏的楼梯尽快修好、恢复原状，让其他业主可以正常通行。 至于王大爷和开发商说好的空置面积，他可以拿起法律的武器为自己维权，而不应该道德绑架其他业主。 王大爷砸毁楼梯，就为了让其他业主去帮他跟开发商协商，这个行为确实不可理喻。 结语俗话说：“远亲不如近邻”。 平时有个什么需要帮忙的地方，街坊邻里互相之间也能有个照应。 但王大爷愣是凭借一己之力让邻居们有家不能回，这实在太过分。 希望王大爷能早日认识到自己的错误，及时改正，修好楼梯。 |
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