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租客身亡，房东需赔偿吗？租客发生意外，房东是否需负责？福州所有房东请注意，如不愿承担巨额赔偿，请耐心阅读本文。毕竟谁没有出租房屋呢？我这么说，您同意吗？近期福州发生多起出租屋命案，房东损失惨重。我可以毫不夸张地说，很多房东因为各种原因，面临巨额赔偿。如果租户不幸身亡，家属通常会起诉房东，胜诉率较高。 根据相关规定，房东有维护、修缮房屋设施等责任。如未尽责任，造成他人损失，房东应承担相应责任。如何理解呢？让我们举几个例子。 · 若洗澡漏电导致触电身亡，房东是否按安全标准安装线路或线路老化未及时维修？ · 若租客醉酒后坐在阳台上不慎摔死，与防护栏是否符合规范有关？ · 若租户遭遇入室盗窃，与防盗网是否有效安装有关？ 因此，在签订租赁合同时，建议附加租房安全条款。约定租赁期内，承租人是房屋实际管理人，发生的所有安全事故、意外事故和违法行为均由承租人承担，与出租方无关。 这一点非常重要，可有效避免诸多麻烦，避免因事故责任导致的巨额赔偿。以上内容供大家参考。 建议点赞收藏，分享给身边有需要的人。我是房大圣，关注我，带您看透福州楼市。     |
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